EDENOVO

Отдельная вилла в Marbella

Отдельная вилла в Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-83650
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
344 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в Марбелье представляет собой идеальное сочетание приватности и городского комфорта. Расположенный в престижном жилом районе, дом находится всего в нескольких минутах езды от исторического центра города и крупнейшего торгового комплекса La Cañada, что делает его привлекательным объектом как для личного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.

Планировка дома площадью 344 м² включает пять спален и четыре ванные комнаты, распределенные по двум основным уровням и просторному полуподвальному помещению. Нижний уровень с естественным освещением заслуживает особого внимания: благодаря прямому выходу к бассейну, его можно легко переоборудовать в полноценный гостевой апартамент, игровую зону или персональный фитнес-центр.

На территории обустроен частный бассейн, ухоженный сад и крытая веранда для отдыха на свежем воздухе. Вилла оснащена системой кондиционирования воздуха, охранной сигнализацией и видеодомофоном. Наличие собственного гаража и кладовой обеспечивает дополнительное удобство для большой семьи.

Инфраструктура района включает лучшие международные школы, медицинские центры и элитные гольф-клубы. Близость к центру Марбельи гарантирует высокий арендный потенциал, а продуманная архитектура дома позволяет адаптировать пространство под любые запросы современного инвестора.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:344 m²Терраса:30 m²Участок:416 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 920 000

Исходная цена
€ 1 010 000
Цена за м²
€ 2 674 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 674 / m²
База сравнения
87 · Отдельная вилла, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 717 / m²
Типичный диапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 920 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 81 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 200
Всего налогов и сборов€ 93 000
Общая стоимость покупки€ 1 013 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 920 000
Первый взнос20% (€ 184 000)
%
лет
Сумма кредита€ 736 000
Ежемесячный платеж€ 3 684,59
Необходимый доход€ 12 281,96 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-83650·EUR 920 000€ 2 674/м²