Отдельная вилла в Marbella

Эта монументальная вилла в центре Марбельи расположена на внушительном участке площадью 2700 м², что является исключительной редкостью для столь престижной локации. Объект представляет собой идеальную площадку для реализации амбициозного инвестиционного проекта или создания закрытой семейной резиденции. Благодаря центральному расположению, владельцы получают прямой доступ ко всей элитной инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль, сохраняя при этом абсолютную приватность за счет внушительных размеров территории.

Общая площадь застройки составляет 600 м², включая основную жилую зону и два отдельных апартамента. В доме спланировано 6 спален и 4 ванные комнаты, что обеспечивает комфортное размещение большой семьи. Просторные крытые террасы площадью 200 м² расширяют жилое пространство, создавая идеальные условия для отдыха на свежем воздухе. На территории расположен бассейн размером 8x5 метров и гараж, рассчитанный на 4–6 автомобилей, что подчеркивает высокий статус и функциональность объекта.

Для инвестора этот объект открывает три перспективных пути развития. Первый — это полная реновация существующей виллы с целью повышения её рыночной стоимости. Второй вариант предполагает разделение участка на две части для строительства двух современных вилл, каждая из которых будет иметь собственный сад и бассейн. Третий путь — снос текущего здания и возведение малоквартирного клубного дома с подземным паркингом, что обеспечит максимальную доходность на вложенный капитал в самом востребованном районе Марбельи.

Инфраструктура района безупречна: в шаговой доступности находятся лучшие пляжи, международные колледжи и гастрономические заведения. Близость к Пуэрто-Банус и гольф-полям мирового класса делает эту локацию вечно актуальной. Покупка данной недвижимости в Марбелье — это не просто приобретение дома, а стратегическое вложение в землю, дефицит которой в центре города гарантирует стабильный рост цены и высокий спрос на аренду.