EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 51
EDN-78586
В продаже
В продаже с 24 авг. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
305 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот роскошный таунхаус на «Золотой Миле» Марбельи представляет собой идеальное сочетание престижного адреса и высокого качества жизни. Расположенный в закрытом охраняемом комплексе, окруженном тропическими садами, объект обеспечивает полную приватность и безопасность. Наличие пяти спален и четырех ванных комнат делает его отличным выбором для большой семьи или инвестора, ориентированного на элитный сегмент аренды.

Внутреннее пространство организовано с акцентом на свет и комфорт. Гостиная с камином и панорамными окнами плавно переходит в обеденную зону на террасе. На верхних этажах расположены спальни с выходами на частные террасы, откуда открываются виды на горы. Особого внимания заслуживает нижний уровень с двумя отдельными спальнями и выходом в гараж, что позволяет обустроить автономные гостевые апартаменты.

Техническое оснащение включает современную систему кондиционирования и полностью укомплектованную кухню. Главным преимуществом для ценителей эстетики станет солярий на крыше с 360-градусным обзором на Средиземное море и гору Ла-Конча. Продуманная планировка площадью 305 м² обеспечивает функциональность каждого квадратного метра, что является важным критерием для сохранения ликвидности актива.

Расположение в шаговой доступности от лучших пляжей и элитной инфраструктуры города гарантирует стабильный спрос. Инвестиции в недвижимость Марбельи такого уровня — это не только диверсификация капитала, но и доступ к эксклюзивному стилю жизни в самом востребованном регионе Испании. Близость к Пуэрто-Банус и международным школам подчеркивает статус данного предложения.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:305 m²Терраса:80 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbellaРайон/Город:Marbella
Цена продажи

€ 1 595 000

Цена за м²
€ 5 230 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 230 / m²
База сравнения
57 · Таунхаус, Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 360 / m²
Типичный диапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 595 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 148 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 950
Всего налогов и сборов€ 167 950
Общая стоимость покупки€ 1 762 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 595 000
Первый взнос20% (€ 319 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 276 000
Ежемесячный платеж€ 6 387,96
Необходимый доход€ 21 293,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbella

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-78586·EUR 1 595 000€ 5 230/м²