EDENOVO

Отдельная вилла в Marbesa

Отдельная вилла в Marbesa - Main Photo
1 / 37
EDN-11521
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
258 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельно стоящая вилла расположена в престижном районе Марбеса, всего в 50 метрах от кромки воды. Объект представляет собой полностью реновированную резиденцию на просторном плоском участке площадью 915 м², что гарантирует высокий уровень приватности и комфорта. Инвестиционная привлекательность данной локации обусловлена стабильным спросом на качественную недвижимость в первой линии от моря.

Планировка включает четыре спальни и три ванные комнаты, выполненные в современном стиле. Кухня и санузлы прошли полную модернизацию с использованием премиальных материалов. Особое внимание заслуживает отдельный гостевой дом, который может быть использован для размещения персонала или как автономная зона для гостей, что значительно повышает функциональность владения.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлены электрическое центральное отопление, система кондиционирования и современная сигнализация. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной района. На территории расположен частный гараж, ухоженный сад с вековыми деревьями и большой плавательный бассейн.

Инфраструктура Марбесы идеально подходит для постоянного проживания или сезонного отдыха: в пешей доступности находятся супермаркеты, рестораны и кафе. Близость к морю и высокое качество отделки делают эту виллу ликвидным активом с отличным потенциалом для сдачи в аренду или долгосрочного вложения капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:258 m²Терраса:52 m²Участок:915 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:MarbesaРайон/Город:Marbesa
Цена продажи

€ 2 450 000

Цена за м²
€ 9 496 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 496 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 234 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 500
Всего налогов и сборов€ 262 000
Общая стоимость покупки€ 2 712 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 450 000
Первый взнос20% (€ 490 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 960 000
Ежемесячный платеж€ 9 812,22
Необходимый доход€ 32 707,41 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11521·EUR 2 450 000€ 9 496/м²