EDENOVO

Отдельная вилла в Marbesa

Отдельная вилла в Marbesa - Main Photo
1 / 21
EDN-17169
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
344 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Марбесе представляет собой классический пример качественной недвижимости в одном из самых востребованных прибрежных районов Марбельи. Расположенная на внушительном участке площадью 1290 м², резиденция ориентирована на юго-запад, что гарантирует обилие солнечного света и панорамные виды на море и порт.

Дом площадью 344 м² включает четыре спальни и три ванные комнаты, предлагая продуманное зонирование для большой семьи. Наличие отдельного кабинета, офисной комнаты и просторной столовой позволяет эффективно совмещать отдых и работу. Кухня полностью оборудована современной техникой, а гостиная с камином создает атмосферу уюта в зимние месяцы.

Техническое оснащение виллы соответствует высоким стандартам: установлены системы кондиционирования и центрального отопления, а также надежная сигнализация. На территории находится частный бассейн, зона для барбекю и гараж на три автомобиля. Просторный подвал предоставляет дополнительные возможности для организации винного погреба или домашнего кинотеатра.

Марбеса ценится инвесторами за близость к лучшим пляжам и развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся магазины, рестораны и транспортные узлы, а до центра Марбельи можно доехать за несколько минут. Данный объект обладает высоким потенциалом для сдачи в аренду и сохранения капитала в долгосрочной перспективе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:344 m²Участок:1290 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:MarbesaРайон/Город:Marbesa
Цена продажи

€ 2 300 000

Исходная цена
€ 2 675 000
Цена за м²
€ 6 686 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 686 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 300 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 219 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 23 000
Всего налогов и сборов€ 245 500
Общая стоимость покупки€ 2 545 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 300 000
Первый взнос20% (€ 460 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 840 000
Ежемесячный платеж€ 9 211,47
Необходимый доход€ 30 704,91 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17169·EUR 2 300 000€ 6 686/м²