EDENOVO

Отдельная вилла в Marbesa

Отдельная вилла в Marbesa - Main Photo
1 / 48
EDN-16040
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
346 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная вилла в Марбесе представляет собой идеальное сочетание приватности и доступности, располагаясь всего в 60 секундах ходьбы от пляжа. Объект находится в одной из самых востребованных жилых зон Коста-дель-Соль, предлагая инвесторам стабильный актив с высоким потенциалом аренды благодаря престижному местоположению и качеству строительства.

Продуманная планировка включает светлую гостиную, современную кухню и три просторные спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Особого внимания заслуживает верхний этаж, где мастер-люкс выходит на террасу с панорамным видом на море. Наличие полноценного цокольного этажа площадью 116 м² с гаражом на две машины и кладовыми помещениями существенно повышает функциональность дома.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлены полы с подогревом, настенные радиаторы и система кондиционирования во всех жилых зонах. Отопление работает на газу, что обеспечивает экономичность в зимний период. На участке площадью 530 м² расположен частный сад и бассейн, создающие атмосферу закрытого средиземноморского курорта.

Инфраструктура района Марбеса включает круглосуточную охрану, близость к яхтенным портам и лучшим ресторанам побережья. Быстрый доступ к автомагистрали позволяет добраться до аэропорта Малаги за короткое время, что делает эту недвижимость удобной как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания всей семьей.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:346 m²Терраса:100 m²Участок:530 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbesaРайон/Город:Marbesa
Цена продажи

€ 1 475 000

Исходная цена
€ 1 750 000
Цена за м²
€ 4 263 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 263 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 475 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 136 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 750
Всего налогов и сборов€ 154 750
Общая стоимость покупки€ 1 629 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 475 000
Первый взнос20% (€ 295 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 180 000
Ежемесячный платеж€ 5 907,36
Необходимый доход€ 19 691,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16040·EUR 1 475 000€ 4 263/м²