Отдельная вилла в Marbesa

Эта отдельно стоящая вилла в Марбесе представляет собой исключительный инвестиционный актив, расположенный всего в 300 метрах от береговой линии Марбельи. Район известен своей низкой плотностью застройки и близостью к лучшим песчаным пляжам побережья. На данный момент на участке площадью 653 кв. м. расположена уютная резиденция в андалузском стиле, которая идеально подходит как для сезонного отдыха, так и для полной реконструкции в современный особняк премиум-класса.

Существующее здание площадью 151 кв. м. включает две спальни, ванную комнату и просторную террасу площадью 30 кв. м. с видом на море. Нижний уровень отведен под гараж и складские помещения. Дом оснащен системой кондиционирования и сигнализацией. Однако главной ценностью объекта является готовый архитектурный проект новой виллы площадью 295 кв. м. с частным бассейном. Все геодезические изыскания уже проведены, что существенно сокращает сроки начала строительных работ для нового владельца.

Инвестиционная привлекательность данного объекта обусловлена стремительным ростом цен в этой локации. В последние годы Марбеса стала центром притяжения для девелоперов: старые постройки активно заменяются современными виллами, рыночная стоимость которых после завершения строительства достигает нескольких миллионов евро. Покупка данной недвижимости позволяет зайти в проект на этапе высокого потенциала роста капитала, обеспечивая значительную маржу при последующей перепродаже или высокую доходность от аренды.

Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся элитные пляжные клубы, рестораны средиземноморской кухни и живописная гавань Кабопино. Для семей с детьми преимуществом станет близость международных школ и спортивных центров. Удобный выезд на трассу позволяет добраться до центра Марбельи за 15 минут, а до аэропорта Малаги — за 40 минут, что делает локацию удобной для постоянного проживания.

Объект сочетает в себе прибрежное расположение и вид на море с юридической чистотой и готовностью к трансформации. Это редкий шанс приобрести земельный актив в Марбесе, где предложение участков под застройку практически исчерпано. Данная вилла — это не просто квадратные метры, а возможность создать индивидуальный дом в одном из самых престижных и динамично развивающихся анклавов Коста-дель-Соль.