EDENOVO

Отдельная вилла в Marbesa

Отдельная вилла в Marbesa - Main Photo
1 / 83
EDN-24242
В продаже
В продаже с 10 мая 2026 г.
6Спальни
8Ванные
539 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Марбесе представляет собой идеальное сочетание инновационной архитектуры и экологичных материалов, таких как натуральный камень и дерево. Расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, этот дом предлагает эксклюзивный образ жизни в одном из самых престижных прибрежных анклавов Коста-дель-Соль, что гарантирует высокую ликвидность объекта.

Внутреннее пространство организовано по принципу открытой планировки, где панорамное остекление объединяет гостиную с просторными террасами. В доме предусмотрено шесть спален с ванными комнатами, включая роскошный мастер-сьют. На цокольном этаже расположен полноценный велнес-центр: сауна, тренажерный зал и дополнительная зона отдыха, что значительно повышает арендный потенциал и уровень комфорта для постоянного проживания.

Особого внимания заслуживает эксплуатируемая кровля с джакузи, откуда открываются панорамные виды на Средиземное море. Сад с южной ориентацией и частным бассейном спроектирован для круглогодичного использования. Использование современных систем энергоэффективности и высококачественной отделки делает этот объект привлекательным для долгосрочных инвестиций в недвижимость Испании.

Район Марбеса славится своей развитой инфраструктурой: международные школы, лучшие гольф-поля и рестораны высокой кухни находятся в шаговой доступности. Короткая поездка до центра Марбельи и 35 минут до аэропорта Малаги делают расположение этой виллы максимально удобным для международного сообщения.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:539 m²Терраса:119 m²Участок:803 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbesaРайон/Город:Marbesa
Цена продажи

€ 4 995 000

Цена за м²
€ 9 267 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 267 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 488 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 49 950
Всего налогов и сборов€ 541 950
Общая стоимость покупки€ 5 536 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 995 000
Первый взнос20% (€ 999 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 996 000
Ежемесячный платеж€ 20 004,92
Необходимый доход€ 66 683,06 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24242·EUR 4 995 000€ 9 267/м²