Отдельная вилла в Marbesa

Эта отдельная вилла в Марбесе представляет собой редкий актив на рынке недвижимости Коста-дель-Соль. Расположенный на просторном плоском участке площадью 875 м², объект находится всего в 200 метрах от береговой линии в одном из самых престижных районов Восточной Марбельи. Это предложение ориентировано на инвесторов и частных покупателей, которые ищут идеальное сочетание локации у моря и высокого потенциала для девелопмента.

Существующая планировка включает две спальни, две ванные комнаты, светлую гостиную и полностью оборудованную кухню. Общая площадь застройки составляет 147 м². Несмотря на то, что дом полностью функционален, его главная ценность заключается в возможности создания современного особняка на этом участке. Просторная территория позволяет реализовать амбициозный проект с сохранением приватности и высокого уровня комфорта.

На территории уже обустроен частный бассейн, ухоженный сад и парковка с гаражом. Установлена система сигнализации. Особое внимание стоит уделить возможности получения вида на море при строительстве второго уровня. Наличие кладового помещения и продуманной дренажной системы на участке делает эксплуатацию объекта удобной даже в текущем состоянии.

Марбеса славится своей спокойной атмосферой, песчаными пляжами и близостью к элитной инфраструктуре. В нескольких минутах езды находятся лучшие гольф-поля региона, международные школы и порт Кабопино. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра Марбельи и аэропорта Малаги, что гарантирует высокую ликвидность объекта как для аренды, так и для последующей перепродажи.

Ключевым преимуществом является готовность документов: лицензия на снос и реконструкцию уже получена, а заявка на строительство новой современной виллы находится на стадии рассмотрения в мэрии. Это значительно снижает риски для застройщика и позволяет приступить к реализации проекта в кратчайшие сроки, обеспечивая высокую рентабельность инвестиций в этом востребованном прибрежном анклаве.