EDENOVO

Отдельная вилла в Marbesa

Отдельная вилла в Marbesa - Main Photo
1 / 45
EDN-90928
В продаже
В продаже с 8 сент. 2026 г.
3Спальни
4Ванные
399 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная отдельно стоящая вилла расположена в престижном жилом районе Марбеса, который считается одним из самых спокойных и зеленых уголков восточной части Марбельи. Объект находится на участке площадью 799 м² и предлагает идеальное сочетание приватности и близости к морю. Для инвесторов и покупателей, планирующих переезд в Испанию, эта локация представляет особый интерес благодаря своей стабильной востребованности на рынке аренды и высокому качеству жизни.

Внутреннее пространство площадью 399 м² грамотно распределено для максимального комфорта. На верхнем уровне находятся три просторные спальни, а общее количество санузлов в доме — четыре, включая гостевой туалет. Планировка предусматривает светлую гостиную с выходом на террасу, что создает единое пространство для отдыха. Современная архитектура дома подчеркивается качественной отделкой и продуманными инженерными решениями, включая систему кондиционирования и сигнализацию.

Особое внимание заслуживает придомовая территория с частным бассейном и ухоженным садом. Террасы площадью 50 м² позволяют наслаждаться морским бризом и видами на окрестности. Наличие большого гаража и парковочных мест является важным преимуществом для семейного использования. Вилла полностью готова к эксплуатации и не требует дополнительных вложений, что делает её отличным активом для диверсификации капитала.

Марбеса славится своими широкими песчаными пляжами и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся международные школы, гольф-клубы и лучшие рестораны побережья. Удобный доступ к основным транспортным магистралям позволяет быстро добраться до центра Марбельи и аэропорта Малаги. Это предложение объединяет в себе все атрибуты престижной недвижимости на Коста-дель-Соль: от выгодного расположения до безупречного технического состояния.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:399 m²Терраса:50 m²Участок:799 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MarbesaРайон/Город:Marbesa
Цена продажи

€ 1 850 000

Цена за м²
€ 4 637 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 637 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 174 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 18 500
Всего налогов и сборов€ 196 000
Общая стоимость покупки€ 2 046 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 850 000
Первый взнос20% (€ 370 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 480 000
Ежемесячный платеж€ 7 409,23
Необходимый доход€ 24 697,43 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Marbesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-90928·EUR 1 850 000€ 4 637/м²