EDENOVO

Таунхаус в Maro

Таунхаус в Maro - Main Photo
1 / 46
EDN-13644
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
212 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный таунхаус в Маро представляет собой редкую находку для инвестора, ориентированного на стабильную доходность и высокое качество жизни. Объект расположен в живописном поселке, известном своими заповедными пляжами и аутентичной атмосферой, всего в нескольких минутах езды от Нерхи. Здание разделено на три полностью автономных апартамента, что позволяет использовать его как для личного проживания, так и для ведения арендного бизнеса благодаря уже полученной туристической лицензии.

Планировка дома продумана до мелочей: на первом этаже расположены просторные апартаменты с двумя спальнями, ванной комнатой и гостевым туалетом. Открытая кухня объединена с гостиной, а обилие естественного света обеспечивается за счет застекленной внутренней террасы. Второй этаж занимают две стильные студии, каждая из которых оборудована собственной кухней, гостиной и отдельной спальной зоной. Такой формат позволяет одновременно принимать несколько групп гостей, сохраняя полную приватность для каждого жильца.

Главной особенностью объекта являются две великолепные террасы на крыше, откуда открывается панорамный вид на 360 градусов. Отсюда можно бесконечно любоваться Средиземным морем и горными хребтами. Дом оснащен современной системой кондиционирования, обеспечивающей комфорт в любое время года. Высокое качество отделки и отличное состояние здания гарантируют минимальные эксплуатационные расходы в долгосрочной перспективе.

Локация Маро идеально подходит для тех, кто ценит баланс между уединением и доступностью инфраструктуры. Пляжи Маро регулярно входят в списки лучших в Испании, а любители активного отдыха оценят близость гольф-полей Baviera Golf (25 минут) и горнолыжного курорта Сьерра-Невада (90 минут). До аэропорта Малаги можно добраться всего за 50 минут, что делает этот объект недвижимости в Маро чрезвычайно привлекательным для международного рынка аренды.

Площади

Площадь:212 m²Участок:114 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse
Регион:MaroРайон/Город:Maro
Цена продажи

€ 739 000

Цена за м²
€ 3 486 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 486 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 739 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 62 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 390
Всего налогов и сборов€ 73 090
Общая стоимость покупки€ 812 090

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 739 000
Первый взнос20% (€ 147 800)
%
лет
Сумма кредита€ 591 200
Ежемесячный платеж€ 2 959,69
Необходимый доход€ 9 865,62 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Maro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13644·EUR 739 000€ 3 486/м²