EDENOVO

Таунхаус в Maro

Таунхаус в Maro - Main Photo
1 / 27
EDN-63478
В продаже
В продаже с 6 авг. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
172 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот угловой таунхаус в центре Маро — идеальный проект для инвесторов, желающих вложиться в недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости. Объект площадью 172 м² разделен на два этажа с отдельными входами, что позволяет превратить его в два автономных апартамента. Здание требует реновации, что дает возможность реализовать индивидуальный дизайнерский проект на побережье Коста-дель-Соль.

Планировка первого этажа включает гостиную, две спальни, кухню и ванную комнату. Через внутренний дворик-патио можно подняться на второй этаж, где расположены еще две спальни, вторая кухня, ванная комната и просторный холл. Такая структура обеспечивает приватность и функциональность, редко встречающуюся в типичных деревенских домах этого региона.

Из окон открываются виды на Средиземное море, порт и гольф-поля. В доме предусмотрены камин для создания уютной атмосферы и кладовое помещение. Сочетание близости к природе и возможности круглогодичной сдачи в аренду делает этот объект выгодным активом для диверсификации капитала.

Локация Маро славится своими заповедными пляжами, до которых можно дойти пешком за 15 минут. Город Нерха находится всего в 5 минутах езды, а аэропорт Малаги — в 50 минутах. Любители активного отдыха оценят близость гольф-клуба Baviera и возможность добраться до горнолыжного курорта Сьерра-Невада всего за полтора часа, что гарантирует высокий спрос на аренду в любой сезон.

Площади

Площадь:172 m²Участок:99 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse
Регион:MaroРайон/Город:Maro
Цена продажи

€ 300 000

Исходная цена
€ 319 000
Цена за м²
€ 1 744 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 744 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 300 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 24 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 000
Всего налогов и сборов€ 29 200
Общая стоимость покупки€ 329 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 300 000
Первый взнос20% (€ 60 000)
%
лет
Сумма кредита€ 240 000
Ежемесячный платеж€ 1 201,5
Необходимый доход€ 4 004,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Maro

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-63478·EUR 300 000€ 1 744/м²