EDENOVO

Отдельная вилла в Mijas

Отдельная вилла в Mijas - Main Photo
1 / 53
EDN-10164
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
3Ванные
780 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта просторная отдельная вилла в районе Михас представляет собой редкое сочетание загородного уединения и огромного потенциала для инвестиций. Расположенная на участке площадью 4500 м², усадьба в Рио-де-лас-Пасадас идеально подходит как для частного проживания, так и для ведения коммерческой деятельности, будь то агропроект или создание частной резиденции с собственным производством.

Двухуровневый дом площадью более 300 м² включает в себя пять спален и три ванные комнаты, предлагая достаточно места для большой семьи. Ключевым преимуществом объекта является складское помещение площадью до 400 м². Этот массивный ангар может быть использован как мастерская, гараж для коллекции автомобилей или логистический центр, что значительно повышает ликвидность объекта на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

Дом оборудован системой кондиционирования и классическим камином, создающим уютную атмосферу в зимние месяцы. Терраса площадью 100 м² открывает панорамные виды на сельскую местность, а закрытый охраняемый комплекс обеспечивает приватность и безопасность. На территории предусмотрены парковочные места и кладовые помещения, что крайне важно для управления столь масштабным хозяйством.

Михас славится своей инфраструктурой и близостью к ключевым транспортным узлам. Благодаря удобному доступу к автомагистралям, аэропорт Малаги и побережье находятся в быстрой доступности. Данный объект является высокорентабельным активом для тех, кто планирует диверсифицировать портфель недвижимости в Испании, сочетая жилую площадь с промышленными мощностями.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:780 m²Терраса:160 m²Участок:2700 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:MijasРайон/Город:Mijas
Цена продажи

€ 827 000

Исходная цена
€ 942 000
Цена за м²
€ 1 060 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 060 / m²
База сравнения
82 · Отдельная вилла, Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 081 / m²
Типичный диапазон
€ 3 219 – 5 235 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
69 · Дома и виллы · Спален: 5 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 1 400 000
Типичная цена предложения
€ 999 000 – 1 650 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 827 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 71 700
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 270
Всего налогов и сборов€ 82 770
Общая стоимость покупки€ 909 770

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 827 000
Первый взнос20% (€ 165 400)
%
лет
Сумма кредита€ 661 600
Ежемесячный платеж€ 3 312,13
Необходимый доход€ 11 040,42 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10164·EUR 827 000€ 1 060/м²