EDENOVO

Отдельная вилла в Mijas

Отдельная вилла в Mijas - Main Photo
1 / 38
EDN-124264
В продаже
В продаже с 2 окт. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
300 m²Площадь
—Виды

Описание

Главной архитектурной особенностью этой виллы в Михасе является наличие полностью автономных апартаментов на нижнем уровне, что делает её идеальной для размещения нескольких поколений семьи или гостей. Доступ к нижнему этажу осуществляется через винтовую лестницу, которую при желании можно реконструировать в более широкий открытый проход. Благодаря ориентации на юг и запад, все 300 м² жилой площади этой отдельно стоящей виллы буквально залиты естественным светом.

Планировка дома включает в себя четыре спальни и четыре ванные комнаты. Основное жилое пространство характеризуется высокими потолками и просторными комнатами, где установлен камин для создания уютной атмосферы. Практичность жилья подчеркивается наличием встроенных шкафов, кладовой и отдельного гаражного места. Просторная терраса площадью 150 м² и балкон открывают панорамные виды на окрестности и порт, расширяя зону отдыха на свежем воздухе.

Участок площадью 750 м² предлагает приватную территорию с садом и крытым крыльцом для обедов на открытом воздухе. Нижняя часть сада обладает высоким потенциалом для установки бассейна и обустройства полноценной зоны барбекю. Дом оснащен системой сигнализации, кондиционерами и индивидуальным электрическим отоплением. Техническое состояние подтверждается энергетическим сертификатом с потреблением 258 кВтч/м² в год.

Расположение виллы обеспечивает исключительную транспортную доступность: выезд на автомагистраль находится менее чем в двух минутах езды. Расстояние до пляжей Фуэнхиролы составляет 5 км, а до колоритного городка Михас-Пуэбло — 3 км. Аэропорт находится в 20 минутах езды, а Марбелья — в 25 минутах. Эта дом на продажу находится в востребованном жилом районе с интернациональным составом соседей.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:300 m²Терраса:150 m²Участок:750 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:MijasРайон/Город:Mijas
Цена продажи

€ 850 000

Цена за м²
€ 2 833 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 833 / m²
База сравнения
82 · Отдельная вилла, Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 081 / m²
Типичный диапазон
€ 3 219 – 5 235 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
143 · Дома и виллы · Спален: 4 · Mijas
Типичная цена предложения
€ 655 000 – 1 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 74 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 500
Всего налогов и сборов€ 85 300
Общая стоимость покупки€ 935 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 850 000
Первый взнос20% (€ 170 000)
%
лет
Сумма кредита€ 680 000
Ежемесячный платеж€ 3 404,24
Необходимый доход€ 11 347,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-124264·EUR 850 000€ 2 833/м²