EDENOVO

Усадьба / Финка в Mijas

Усадьба / Финка в Mijas - Main Photo
1 / 21
EDN-16049
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
208 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта загородная финка в районе Михас Альмарчар представляет собой уникальное сочетание масштабного земельного владения и инвестиционного потенциала. Участок площадью 19 200 м² обеспечивает полную приватность и великолепные панорамные виды на побережье и Средиземное море, что делает его редким объектом на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

Дом площадью 208 м² включает три спальни и две ванные комнаты, требуя модернизации для соответствия современным стандартам роскоши. Просторная терраса площадью 87 м² идеально подходит для обустройства зоны отдыха на свежем воздухе. Планировка дома позволяет реализовать индивидуальный проект реновации с сохранением традиционного стиля.

Особую ценность представляет участок под застройку площадью 3 000 м², который включен в общую территорию. Земля оснащена системой орошения, на ней высажены оливковые и фруктовые деревья. Въезд на территорию осуществляется через автоматические ворота, обеспечивая высокий уровень безопасности и удобный доступ с шоссе Фуэнхирола-Михас.

Объект обладает высоким потенциалом доходности благодаря возможности развития городской части участка. Близость к инфраструктуре Михаса и пляжам Фуэнхиролы делает это поместье привлекательным как для личного проживания, так и для создания эксклюзивного бутик-отеля или фермерского хозяйства.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:208 m²Терраса:87 m²Участок:19200 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MijasРайон/Город:Mijas
Цена продажи

€ 1 945 000

Исходная цена
€ 2 000 000
Цена за м²
€ 9 351 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 351 / m²
База сравнения
129 · Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 789 / m²
Типичный диапазон
€ 2 808 – 4 902 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
156 · Дома и виллы · Спален: 3 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 680 000
Типичная цена предложения
€ 520 000 – 958 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 945 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 183 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 19 450
Всего налогов и сборов€ 206 450
Общая стоимость покупки€ 2 151 450

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 945 000
Первый взнос20% (€ 389 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 556 000
Ежемесячный платеж€ 7 789,7
Необходимый доход€ 25 965,68 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16049·EUR 1 945 000€ 9 351/м²