EDENOVO

Отдельная вилла в Mijas

Отдельная вилла в Mijas - Main Photo
1 / 66
EDN-26048
В продаже
В продаже с 13 июн. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
551 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Михасе представляет собой исключительный пример жилья премиум-класса на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная в охраняемой урбанизации Buenavista, недвижимость предлагает редкое сочетание уединения и близости к развитой инфраструктуре. Архитектурное решение с высокими потолками и панорамным остеклением подчеркивает статус владельца и создает ощущение безграничного пространства. Из окон открываются захватывающие виды на порт и море, что делает эту резиденцию идеальным объектом для долгосрочных инвестиций в испанскую недвижимость.

Внутренняя площадь 551 м² включает четыре просторные спальни и четыре ванные комнаты, отделанные материалами от Porcelanosa. Кухня, также спроектированная этим престижным брендом, плавно переходит в гостиную и далее на террасу площадью 209 м². Частный бассейн с эффектом бесконечности визуально сливается с горизонтом, создавая уникальную атмосферу для отдыха. Цокольный этаж предоставляет владельцу полную свободу действий: здесь можно оборудовать домашний кинотеатр, фитнес-центр или винный погреб, а гараж на три автомобиля решит вопрос с хранением транспорта.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлена система водяных теплых полов во всех помещениях, современная система кондиционирования Airzone и энергоэффективная аэротермия. Окна Strugal с терморазрывом и солнцезащитным напылением обеспечивают идеальный микроклимат в любое время года. Интеллектуальная система базовой автоматизации позволяет управлять освещением и безопасностью, включая сигнализацию и видеодомофон в закрытом жилом комплексе.

Расположение в Михасе обеспечивает быстрый доступ к международному аэропорту Малаги, элитным гольф-клубам и частным школам. Данный объект недвижимости привлекателен не только как статусное жилье для семьи, но и как актив с высоким потенциалом роста стоимости. Сочетание инновационных строительных технологий, премиальных брендов (Galassia, Nobili) и привилегированного местоположения гарантирует ликвидность объекта на долгие годы.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:551 m²Терраса:209 m²Участок:718 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MijasРайон/Город:Mijas
Цена продажи

€ 1 945 000

Цена за м²
€ 3 530 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 530 / m²
База сравнения
82 · Отдельная вилла, Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 081 / m²
Типичный диапазон
€ 3 219 – 5 235 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
143 · Дома и виллы · Спален: 4 · Mijas
Типичная цена предложения
€ 655 000 – 1 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 945 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 183 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 19 450
Всего налогов и сборов€ 206 450
Общая стоимость покупки€ 2 151 450

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 945 000
Первый взнос20% (€ 389 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 556 000
Ежемесячный платеж€ 7 789,7
Необходимый доход€ 25 965,68 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26048·EUR 1 945 000€ 3 530/м²