EDENOVO

Усадьба / Финка в Mijas

Усадьба / Финка в Mijas - Main Photo
1 / 64
EDN-17721
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
8Спальни
4Ванные
400 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот масштабный финко в Михасе представляет собой редкий актив на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, объединяющий огромную территорию в 320 000 м² с действующим агробизнесом. Расположенное всего в 20 минутах езды от Марбельи, поместье обеспечивает полную приватность и панорамные виды на горы, оставаясь при этом в непосредственной близости от инфраструктуры Фуэнхиролы.

Жилой комплекс включает основную виллу и гостевой дом, предлагая в общей сложности 8 спален и 4 ванные комнаты. На территории также расположены зал для торжеств, два складских помещения (ангара) и уютный домик для персонала. Продуманное зонирование позволяет комфортно проживать в загородном доме в Михасе, одновременно управляя масштабным хозяйством.

Главным преимуществом объекта является автономное водоснабжение: три собственных озера, легальная скважина и доступ к реке с официальным разрешением от властей Андалусии. Благодаря этому на участке успешно плодоносят 1500 деревьев авокадо, 2000 манго, 3000 оливковых деревьев и виноградник с 4000 лоз Темпранильо. Вся необходимая техника для обслуживания плантаций включена в стоимость сделки.

Для инвестора этот объект интересен как инструмент диверсификации капитала и получения стабильного дохода от сельского хозяйства в премиальной локации. Уникальное сочетание площади земли, водных ресурсов и близости к элитным курортам делает данное предложение исключительным на побережье.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:400 m²Участок:320000 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:MijasРайон/Город:Mijas
Цена продажи

€ 4 250 000

Цена за м²
€ 10 625 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 625 / m²
База сравнения
129 · Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 789 / m²
Типичный диапазон
€ 2 808 – 4 902 / m²
Просят больше за м²
0 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 414 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 42 500
Всего налогов и сборов€ 460 000
Общая стоимость покупки€ 4 710 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 250 000
Первый взнос20% (€ 850 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 400 000
Ежемесячный платеж€ 17 021,2
Необходимый доход€ 56 737,34 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17721·EUR 4 250 000€ 10 625/м²