EDENOVO

Отдельная вилла в Mijas

Отдельная вилла в Mijas - Main Photo
1 / 33
EDN-17992
Предложение принято
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
3Ванные
366 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта масштабная отдельно стоящая вилла в Михасе представляет собой исключительный объект для инвестиций в самом сердце одного из самых живописных белых городов Андалусии. Общая площадь здания составляет 366 м², которые на данный момент разделены на три автономных апартамента. Такая планировка идеально подходит для сдачи в аренду туристам или для проживания большой семьи, ценящей приватность каждого её члена.

Дом включает 6 спален и 3 ванные комнаты, а его главной гордостью являются просторные террасы. С них открываются панорамные виды на море и побережье Фуэнхиролы, создавая атмосферу эксклюзивности и покоя. Традиционный испанский стиль постройки можно легко модернизировать, превратив объект в современный бутик-отель или роскошную частную резиденцию.

На участке площадью 587 м² предусмотрены крытый гараж, кладовая, зона для барбекю и прачечная. Важным преимуществом является наличие свободного места для строительства собственного бассейна. Безопасность обеспечивается закрытой территорией комплекса и системой видеодомофона, что делает объект привлекательным для долгосрочного владения.

Расположение в центре Mijas Pueblo гарантирует пешую доступность ко всей инфраструктуре: от изысканных ресторанов до остановок общественного транспорта. Наличие лицензии на туристическую аренду позволяет начать бизнес сразу после покупки. Это редкое сочетание аутентичной локации, высокого арендного потенциала и возможности гибкой перепланировки на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:366 m²Участок:587 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

ГаражСад
Регион:MijasРайон/Город:Mijas
Цена продажи

€ 850 000

Исходная цена
€ 1 190 000
Цена за м²
€ 2 322 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 322 / m²
База сравнения
82 · Отдельная вилла, Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 081 / m²
Типичный диапазон
€ 3 219 – 5 235 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
34 · Дома и виллы · Спален: 6 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 1 685 000
Типичная цена предложения
€ 1 323 000 – 2 472 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 74 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 500
Всего налогов и сборов€ 85 300
Общая стоимость покупки€ 935 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 850 000
Первый взнос20% (€ 170 000)
%
лет
Сумма кредита€ 680 000
Ежемесячный платеж€ 3 404,24
Необходимый доход€ 11 347,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17992·EUR 850 000€ 2 322/м²