EDENOVO

Отдельная вилла в Mijas

Отдельная вилла в Mijas - Main Photo
1 / 10
EDN-23545
В продаже
В продаже с 30 апр. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
235 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Михасе представляет собой исключительный инвестиционный актив в районе Буэнависта. Расположенный на угловом участке площадью 597 м², объект спроектирован так, чтобы обеспечить максимальную отдачу от аренды и долгосрочный рост стоимости. Панорамные виды на Средиземное море и горы делают эту недвижимость востребованной как для краткосрочного отдыха, так и для постоянного проживания.

Внутреннее пространство площадью 235 м² распределено по трем уровням. На первом этаже находится светлая гостиная открытой планировки и полностью оборудованная кухня. Второй этаж отведен под три спальни, включая мастер-люкс с собственной террасой. Нижний уровень предлагает гибкость планировки: здесь можно обустроить четвертую спальню, тренажерный зал или домашний офис, что значительно повышает функциональность дома.

Проект находится на стадии готовности инфраструктуры и градостроительных лицензий, а окончательное разрешение на строительство ожидается во втором квартале 2026 года. Сдача объекта запланирована на 2027 год, что позволяет инвесторам войти в проект на выгодных условиях. Использование энергоэффективных технологий и премиальных отделочных материалов гарантирует низкие эксплуатационные расходы в будущем.

Расположение в Михасе обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре Фуэнхиролы и Бенальмадены. В непосредственной близости находится элитный район Эль-Игуэрон с его теннисными кортами, спа-центрами и ресторанами, отмеченными звездами Мишлен. Близость к международному аэропорту Малаги делает этот объект идеальным выбором для международных инвесторов, ценящих мобильность и комфорт.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:235 m²Терраса:195 m²Участок:597 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MijasРайон/Город:Mijas
Цена продажи

€ 1 600 000

Цена за м²
€ 6 809 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 809 / m²
База сравнения
82 · Отдельная вилла, Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 081 / m²
Типичный диапазон
€ 3 219 – 5 235 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
143 · Дома и виллы · Спален: 4 · Mijas
Типичная цена предложения
€ 655 000 – 1 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 600 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 149 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 000
Всего налогов и сборов€ 168 500
Общая стоимость покупки€ 1 768 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 600 000
Первый взнос20% (€ 320 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 280 000
Ежемесячный платеж€ 6 407,98
Необходимый доход€ 21 359,94 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23545·EUR 1 600 000€ 6 809/м²