EDENOVO

Отдельная вилла в Mijas

Отдельная вилла в Mijas - Main Photo
1 / 26
EDN-24788
В продаже
В продаже с 22 мая 2026 г.
4Спальни
4Ванные
175 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельная вилла в Михасе представляет собой уникальный объект недвижимости, прошедший полную инженерную реновацию. Расположенное на обширном городском участке площадью 2000 м², это имение находится всего в нескольких минутах от живописного центра Михас-Пуэбло. Продуманная концепция разделения пространства делает этот объект идеальным выбором для инвесторов, ищущих потенциал для аренды, ведения велнес-бизнеса или создания частной резиденции для нескольких поколений семьи.

Жилое пространство распределено между тремя независимыми зданиями. Основной дом включает две спальни с ванными комнатами и просторную гостиную открытой планировки, которая через складные панорамные двери соединяется с террасой и бассейном. Дополнительно на территории расположены уютный гостевой дом и просторный велнес-павильон, в котором сейчас находится студия йоги. Оба дополнительных строения имеют собственные санузлы, кондиционирование и выводы для установки кухонных блоков, что обеспечивает полную автономность для гостей или персонала.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: система «умный дом», зональный климат-контроль и полы с подогревом. Особое внимание уделено инфраструктуре участка — проведена полная инженерная подготовка, включая системы подпорных стен и современную канализацию с насосными станциями. Подогреваемый бассейн оснащен автоматической системой долива и теплосберегающим покрытием. Собственный источник воды с резервными накопителями гарантирует бесперебойное водоснабжение.

Участок площадью 2000 м² не имеет ограничений со стороны сообщества владельцев, что открывает широкие возможности для дальнейшего строительства или разделения земли на отдельные лоты. Близость к аэропорту Малаги, пляжам Фуэнхиролы и лучшим гольф-полям делает эту локацию востребованной в любое время года. Это предложение для взыскательных покупателей, ценящих качество строительства и юридическую чистоту объекта, находящегося на финальной стадии получения всех муниципальных лицензий.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:175 m²Терраса:40 m²Участок:2000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MijasРайон/Город:Mijas
Цена продажи

€ 1 600 000

Цена за м²
€ 9 143 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 143 / m²
База сравнения
82 · Отдельная вилла, Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 081 / m²
Типичный диапазон
€ 3 219 – 5 235 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
143 · Дома и виллы · Спален: 4 · Mijas
Типичная цена предложения
€ 655 000 – 1 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 600 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 149 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 000
Всего налогов и сборов€ 168 500
Общая стоимость покупки€ 1 768 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 600 000
Первый взнос20% (€ 320 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 280 000
Ежемесячный платеж€ 6 407,98
Необходимый доход€ 21 359,94 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24788·EUR 1 600 000€ 9 143/м²