EDENOVO

Дом в Mijas

Дом в Mijas - Main Photo
1 / 1
EDN-24731
В продаже
В продаже с 21 мая 2026 г.
5Спальни
5Ванные
339 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Эль-Фаро-де-Михас представляет собой редкое сочетание потенциала для инвестиций и престижного расположения на побережье Коста-дель-Соль. Дом площадью 339 м² расположен таким образом, что из большинства окон открывается вид на Средиземное море. Благодаря панорамному остеклению и грамотной ориентации по сторонам света, внутренние пространства буквально залиты естественным светом, создавая атмосферу легкости и открытости, которую так ценят покупатели элитной недвижимости в Испании.

Планировка дома продумана до мелочей: три основных этажа и функциональный цокольный уровень. На первом этаже находится просторная гостиная с камином и независимая кухня с прямым выходом на террасу. Общее количество спален — пять, из которых три расположены на втором этаже и оборудованы собственными ванными комнатами. Такая конфигурация обеспечивает приватность каждому члену семьи, что является важным фактором для долгосрочного проживания или сдачи в аренду премиум-класса.

Особого внимания заслуживает внешняя территория с большим частным бассейном и множеством зон для отдыха. Верхний уровень дома занимает солнечная терраса на крыше с захватывающим панорамным видом на море. В цокольном этаже, помимо гаража, расположен полностью оборудованный гостевой апартамент с собственной кухней и санузлом. Это готовое решение для приема гостей или получения дополнительного дохода от аренды без вмешательства в личное пространство владельцев.

Район Эль-Фаро славится своей тишиной и близостью к морю, находясь всего в нескольких минутах езды от оживленной Фуэнхиролы и уютной Ла-Кала-де-Михас. Это идеальное место для тех, кто ищет баланс между спокойствием и доступностью городской инфраструктуры. Объект требует частичного обновления, что позволяет новому владельцу реализовать индивидуальный дизайн-проект и значительно увеличить капитализацию недвижимости в краткосрочной перспективе.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:339 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:MijasРайон/Город:Mijas
Цена продажи

€ 890 000

Цена за м²
€ 2 625 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 625 / m²
База сравнения
129 · Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 789 / m²
Типичный диапазон
€ 2 808 – 4 902 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
69 · Дома и виллы · Спален: 5 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 1 400 000
Типичная цена предложения
€ 999 000 – 1 650 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 890 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 78 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 900
Всего налогов и сборов€ 89 700
Общая стоимость покупки€ 979 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 890 000
Первый взнос20% (€ 178 000)
%
лет
Сумма кредита€ 712 000
Ежемесячный платеж€ 3 564,44
Необходимый доход€ 11 881,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24731·EUR 890 000€ 2 625/м²