EDENOVO

Смежный дом в Mijas

Смежный дом в Mijas - Main Photo
1 / 43
EDN-49076
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
111 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот уютный смежный дом с 3 спальнями в Михасе представляет собой редкое сочетание аутентичного андалузского стиля и современных технологий комфорта. Расположенный на окраине знаменитого «белого города» Михас-Пуэбло, объект предлагает своим владельцам уникальную возможность жить в шаговой доступности от лучших ресторанов и культурных достопримечательностей региона, при этом наслаждаясь тишиной и уединением загородной жизни.

Внутреннее пространство площадью 111 м² организовано максимально рационально. Сердцем дома является просторная гостиная с открытой кухней, где настоящий камин создает атмосферу домашнего уюта. В доме предусмотрено три полноценных спальни и две ванные комнаты, что делает его идеальным вариантом для постоянного проживания семьи или высококлассного отдыха. Интерьер наполнен естественным светом благодаря удачной ориентации здания.

Особое внимание уделено инженерному оснащению: во всем доме установлены системы подогрева пола и современное кондиционирование, что гарантирует идеальный микроклимат в любое время года. Безопасность обеспечивается установленной сигнализацией. Жильцам доступен общий плавательный бассейн на территории урбанизации, окруженный ухоженными зелеными зонами, что подчеркивает курортный статус недвижимости.

С террасы, ориентированной на юг, открываются захватывающие панорамные виды на Средиземное море и живописные сельские пейзажи. Для любителей активного отдыха рядом находятся пешеходные маршруты Sierra de Mijas. Вся необходимая инфраструктура, включая пляжи Фуэнхиролы, находится в 10–15 минутах езды, а международный аэропорт Малаги расположен всего в 25 минутах, что крайне важно для инвесторов и часто путешествующих владельцев.

Для тех, кто рассматривает недвижимость как инструмент для получения дохода, ключевым преимуществом станет наличие действующей туристической лицензии. Это позволяет легально сдавать дом в краткосрочную аренду через международные платформы, обеспечивая высокую доходность в одном из самых востребованных туристических направлений Испании. Этот дом в Михасе — это не просто жилье, а готовый арендный бизнес с подтвержденным потенциалом.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:111 m²Участок:15 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:MijasРайон/Город:Mijas
Цена продажи

€ 475 000

Исходная цена
€ 495 000
Цена за м²
€ 4 279 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 279 / m²
База сравнения
129 · Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 789 / m²
Типичный диапазон
€ 2 808 – 4 902 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
156 · Дома и виллы · Спален: 3 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 680 000
Типичная цена предложения
€ 520 000 – 958 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 475 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 38 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 750
Всего налогов и сборов€ 45 700
Общая стоимость покупки€ 520 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 475 000
Первый взнос20% (€ 95 000)
%
лет
Сумма кредита€ 380 000
Ежемесячный платеж€ 1 902,37
Необходимый доход€ 6 341,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-49076·EUR 475 000€ 4 279/м²