EDENOVO

Смежный дом в Mijas

Смежный дом в Mijas - Main Photo
1 / 24
EDN-48400
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
230 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный угловой таунхаус в районе Ла Эрмита, Михас, представляет собой редкое сочетание приватности и близости к городской инфраструктуре. Благодаря угловому расположению, дом имеет прямой доступ с двух разных улиц, что значительно повышает уровень комфорта и независимости. В пешей доступности находятся лучшие школы, супермаркеты и зеленые парки, что делает объект идеальным для переезда на постоянное место жительства в Испанию.

Общая площадь строения составляет около 240 кв.м., где каждый метр использован с максимальной пользой. Просторная гостиная с камином является центром дома, обеспечивая уютную атмосферу для семейных встреч. На втором этаже расположены четыре просторные спальни, каждая из которых рассчитана на двуспальную кровать. Хозяйская спальня располагает собственной ванной комнатой, а дополнительные комнаты имеют выход на уютную террасу. Особое внимание заслуживает полная реновация кухни и трех санузлов, завершенная всего 7 месяцев назад.

Инвестиционную привлекательность объекта подчеркивает наличие огромного подвального помещения площадью 90 кв.м. Это многофункциональное пространство может быть переоборудовано в отдельный гостевой апартамент, домашний кинотеатр или просторную рабочую студию, что существенно увеличивает потенциальную стоимость аренды или перепродажи. Собственный закрытый гараж для автомобиля и мотоцикла является важным преимуществом для данного региона.

Михас — это престижная локация на Коста-дель-Соль, известная своей безопасностью и высоким качеством жизни. Близость к аэропорту Малаги и побережью делает этот таунхаус выгодным активом для диверсификации капитала. Сочетание современной отделки, продуманной планировки и востребованного местоположения гарантирует стабильный спрос и ликвидность недвижимости в долгосрочной перспективе.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:230 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

ГаражТерраса
Регион:MijasРайон/Город:Mijas
Цена продажи

€ 475 000

Исходная цена
€ 495 000
Цена за м²
€ 2 065 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 065 / m²
База сравнения
129 · Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 789 / m²
Типичный диапазон
€ 2 808 – 4 902 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
143 · Дома и виллы · Спален: 4 · Mijas
Типичная цена предложения
€ 655 000 – 1 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 475 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 38 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 750
Всего налогов и сборов€ 45 700
Общая стоимость покупки€ 520 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 475 000
Первый взнос20% (€ 95 000)
%
лет
Сумма кредита€ 380 000
Ежемесячный платеж€ 1 902,37
Необходимый доход€ 6 341,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-48400·EUR 475 000€ 2 065/м²