EDENOVO

Отдельная вилла в Mijas

Отдельная вилла в Mijas - Main Photo
1 / 28
EDN-87930
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
3Спальни
5Ванные
550 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Михасе представляет собой редкое сочетание масштабного поместья площадью 35 000 м² и удобного расположения всего в нескольких минутах от инфраструктуры Фуэнхиролы. Построенный в 2003 году с истинно немецкой точностью, дом предлагает захватывающие панорамные виды на Средиземное море и горы.

Внутреннее пространство организовано для максимального комфорта: на основном уровне расположены две спальни с собственными ванными комнатами и светлая гостиная. Нижний уровень отведен под зону отдыха с крытым подогреваемым бассейном с соленой водой, который благодаря раздвижным дверям объединяется с садом. Техническое оснащение включает полы с подогревом, систему очистки воды из собственной скважины и тройные защитные стеклопакеты.

Для инвесторов объект интересен не только качеством постройки, но и земельным потенциалом. Мэрия Михаса допускает строительство конюшен площадью до 500 м² (плюс цоколь) для содержания 30 лошадей. Участок в настоящее время имеет статус деревенской земли, но ожидаемые изменения в генеральном плане (PGOU) могут перевести его в категорию земель под застройку.

Дом находится всего в 2,5 км от торгового центра El Corte Inglés и пляжей, что делает его идеальным местом для постоянного проживания. Наличие гаража на три машины площадью 70 м², который можно переоборудовать в гостевой дом, добавляет объекту дополнительную функциональность и ценность.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:550 m²Терраса:90 m²Участок:35000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:MijasРайон/Город:Mijas
Цена продажи

€ 3 200 000

Цена за м²
€ 5 818 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 818 / m²
База сравнения
82 · Отдельная вилла, Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 081 / m²
Типичный диапазон
€ 3 219 – 5 235 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
156 · Дома и виллы · Спален: 3 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 680 000
Типичная цена предложения
€ 520 000 – 958 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 309 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 32 000
Всего налогов и сборов€ 344 500
Общая стоимость покупки€ 3 544 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 200 000
Первый взнос20% (€ 640 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 560 000
Ежемесячный платеж€ 12 815,96
Необходимый доход€ 42 719,88 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-87930·EUR 3 200 000€ 5 818/м²