EDENOVO

Таунхаус в Mijas

Таунхаус в Mijas - Main Photo
1 / 31
EDN-90931
В продаже
В продаже с 8 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
276 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот отдельно стоящий дом в Михасе, расположенный в престижном жилом районе Буэна-Виста, представляет собой редкое сочетание уединения и захватывающих видов. Благодаря юго-западной ориентации, из окон открывается панорама Средиземного моря, побережья Фуэнхиролы и горных хребтов, а в ясную погоду виден берег Африки. Объект площадью 276 м² требует косметического обновления, что дает новому владельцу возможность создать интерьер по индивидуальному вкусу в востребованной локации.

Планировка дома продумана для максимального комфорта. На основном этаже находится гостиная с датским камином и выходом на просторную террасу, защищенную маркизами. Кухня в рустикальном стиле ведет в светлый солярий с панорамным остеклением, который можно использовать как кабинет или столовую. На этом же уровне расположена спальня и ванная комната. Нижний уровень занимают две спальни с кондиционерами и ванная комната, а также вместительная кладовая с естественным освещением через световой люк.

Особую ценность для инвестора представляет автономный гостевой апартамент площадью 33 м². Он оборудован собственной мини-кухней, ванной комнатой и имеет выход на солнечную террасу для барбекю. На прилегающем участке растут фруктовые деревья и пальмы, создавая атмосферу частной виллы. Наличие отдельного входа делает этот блок идеальным для сдачи в аренду, обеспечивая стабильный доход без вмешательства в личное пространство владельцев.

Инфраструктура района Буэна-Виста позволяет добраться до центра Михас-Пуэбло всего за 6 минут, а до пляжей Фуэнхиролы — за 10 минут. Аэропорт Малаги находится в 25 минутах езды, что крайне важно для международного рынка аренды. Данный таунхаус в Михасе является выгодным вложением капитала благодаря низкой стоимости обслуживания и уникальным видовым характеристикам, которые всегда будут в цене на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:276 m²Терраса:47 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

ГаражТерраса
Регион:MijasРайон/Город:Mijas
Цена продажи

€ 480 000

Цена за м²
€ 1 739 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 739 / m²
База сравнения
129 · Mijas
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 789 / m²
Типичный диапазон
€ 2 808 – 4 902 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
156 · Дома и виллы · Спален: 3 · Mijas
Медианная цена предложения
€ 680 000
Типичная цена предложения
€ 520 000 – 958 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 480 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 39 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 800
Всего налогов и сборов€ 46 200
Общая стоимость покупки€ 526 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 480 000
Первый взнос20% (€ 96 000)
%
лет
Сумма кредита€ 384 000
Ежемесячный платеж€ 1 922,39
Необходимый доход€ 6 407,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Mijas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-90931·EUR 480 000€ 1 739/м²