EDENOVO

Дом в Mijas Costa

Дом в Mijas Costa - Main Photo
1 / 1
EDN-79868
В продаже
В продаже с 28 авг. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
356 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Михас-Коста представляет собой идеальное сочетание уединения и близости к инфраструктуре. Расположенная в тихом зеленом районе, где слышны только пение птиц и шум ветра, она находится всего в пяти минутах езды от пляжа и в двух минутах от магазинов и ресторанов. Дом окружен ухоженным садом с большим частным бассейном и просторной крытой террасой, которая обеспечивает приятную тень в жаркие летние месяцы, создавая идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе.

Архитектура дома продумана до мелочей: три уровня соединены величественной центральной лестницей, расположенной в остекленной башне, что гарантирует обилие дневного света на всех этажах. Для удобства жильцов предусмотрен персональный лифт, спускающийся в цокольный этаж. На основном уровне гостиная с высокими потолками переходит в современную П-образную кухню и обеденную зону, откуда через раздвижные стеклянные двери можно выйти прямо к бассейну и на лужайку.

Второй этаж занимают три спальни, оборудованные системой подогрева полов. Мастер-люкс располагает собственной ванной комнатой и террасой, а две гостевые спальни имеют выходы на балконы. Особого внимания заслуживает цокольный этаж, который фактически является полностью автономными апартаментами. Здесь есть вторая кухня, гостиная, спальня и отдельный вход, что открывает отличные возможности для сдачи в аренду или размещения персонала и гостей.

Общая площадь постройки составляет 356 м² на участке 500 м². Помимо жилых зон, вилла включает в себя гараж, который в настоящее время используется как рабочая мастерская, и навес для автомобиля. Локация в Михас-Коста обеспечивает быстрый доступ к гольф-полям мирового уровня и международным школам. Высокое качество строительства и продуманная планировка делают этот объект ликвидным активом с высоким потенциалом роста стоимости и стабильным арендным доходом на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Mijas

Муниципалитет Михас объединяет три кардинально различные зоны: традиционное горное село Михас Пуэбло, современный центр Лас-Лагунас и прибрежный посёлок Ла-Кала-де-Михас.

Площади

Площадь:356 m²Участок:500 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:Mijas CostaРайон/Город:Mijas Costa
Цена продажи

€ 1 295 000

Цена за м²
€ 3 638 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 638 / m²
База сравнения
46 · Mijas Costa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 452 / m²
Типичный диапазон
€ 2 711 – 4 503 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
143 · Дома и виллы · Спален: 4 · Mijas
Типичная цена предложения
€ 655 000 – 1 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 295 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 118 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 950
Всего налогов и сборов€ 134 950
Общая стоимость покупки€ 1 429 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 295 000
Первый взнос20% (€ 259 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 036 000
Ежемесячный платеж€ 5 186,46
Необходимый доход€ 17 288,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Mijas Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Mijas Costa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-79868·EUR 1 295 000€ 3 638/м²