EDENOVO

Дом в Montemar

Дом в Montemar - Main Photo
1 / 1
EDN-65752
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
187 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный таунхаус в Монтемаре представляет собой идеальное сочетание передовой архитектуры и выгодного расположения в одной из самых престижных зон Торремолиноса. Находясь всего в 700 метрах от пляжа, дом предлагает 187 м² жилой площади, спроектированной с акцентом на простор и инсоляцию. Для инвестора этот объект интересен прежде всего своим качеством исполнения и востребованностью локации, которая стабильно демонстрирует высокий спрос на аренду и рост стоимости квадратного метра.

Внутреннее пространство включает 4 спальни и 3 ванные комнаты, отделанные материалами премиум-класса. Открытая планировка гостиной и обеденной зоны плавно переходит в современную кухню, создавая единое пространство для жизни. Особенностью проекта является возможность установки частного лифта, что делает дом максимально комфортным для семей с детьми или пожилых людей, а также повышает его ликвидность на вторичном рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

Внешние зоны отдыха впечатляют своим масштабом: общая площадь террас и солярия составляет 306 м². С верхней террасы открываются панорамные виды на море и порт, что является редким преимуществом для городской застройки. Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлена система климат-контроля Airzone, аэротермальная система отопления и моторизованные жалюзи. В стоимость включены частный гараж и кладовая в охраняемом закрытом комплексе.

Инфраструктура района Монтемар позволяет обходиться без автомобиля: супермаркеты и железнодорожная станция находятся в шаговой доступности. Прямое сообщение с аэропортом Малаги делает этот объект удобным для тех, кто часто путешествует. Данный энергоэффективный таунхаус — это не просто жилье, а надежный актив в благополучном районе с развитой инфраструктурой и великолепными видами на Средиземноморье.

Площади

Площадь:187 m²Участок:60 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:MontemarРайон/Город:Montemar
Цена продажи

€ 995 000

Цена за м²
€ 5 321 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 321 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 88 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 950
Всего налогов и сборов€ 101 250
Общая стоимость покупки€ 1 096 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 995 000
Первый взнос20% (€ 199 000)
%
лет
Сумма кредита€ 796 000
Ежемесячный платеж€ 3 984,96
Необходимый доход€ 13 283,21 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Montemar

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-65752·EUR 995 000€ 5 321/м²