EDENOVO

Таунхаус в Nagüeles

Таунхаус в Nagüeles - Main Photo
1 / 29
EDN-110179
В продаже
В продаже с 22 сент. 2026 г.
3Спальни
4Ванные
132 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот таунхаус в Нагуэлес, выполненный в классическом андалузском стиле, отличается уникальным расположением вплотную к тихому парку, что обеспечивает тишину и приватность в самом сердце Золотой Мили Марбельи. Жилое пространство площадью 132 м² организовано на трех уровнях, предлагая продуманную планировку для семейного отдыха или постоянного проживания.

Основной этаж занимает просторная гостиная открытой планировки с камином, которая плавно переходит в обеденную зону. В доме предусмотрены три спальни с индивидуальными ванными комнатами (en-suite), что гарантирует высокий уровень комфорта для каждого члена семьи. Дополнительно имеется гостевой санузел на основном уровне.

Особое внимание уделено открытым пространствам: террасы площадью 50 м² ориентированы на юго-запад, что позволяет наслаждаться солнцем до самого вечера. Внутри закрытого охраняемого комплекса жильцам доступны большие бассейны и ухоженные сады. Парковочное место расположено непосредственно у входа в дом, что крайне удобно при повседневном использовании.

Инфраструктура района Нагуэлес включает в себя близость к пляжу (около 10 минут езды), удобный выезд на автомагистраль и наличие автобусной остановки в шаговой доступности. Объект сочетает в себе традиционный шарм и функциональность, являясь надежным активом на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:132 m²Терраса:50 m²Участок:43 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:NagüelesРайон/Город:Nagüeles
Цена продажи

€ 685 000

Цена за м²
€ 5 189 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 189 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 685 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 57 650
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 850
Всего налогов и сборов€ 67 300
Общая стоимость покупки€ 752 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 685 000
Первый взнос20% (€ 137 000)
%
лет
Сумма кредита€ 548 000
Ежемесячный платеж€ 2 743,42
Необходимый доход€ 9 144,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nagüeles

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-110179·EUR 685 000€ 5 189/м²