EDENOVO

Отдельная вилла в New Golden Mile

Отдельная вилла в New Golden Mile - Main Photo
1 / 30
EDN-12233
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
900 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла на Новой Золотой Миле представляет собой масштабный проект для капитальной реновации, идеально подходящий для инвесторов, нацеленных на высокую доходность. Объект расположен на участке площадью 1416 м² и обладает внушительной жилой площадью в 900 м², что открывает безграничные возможности для создания эксклюзивной резиденции по индивидуальному дизайну.

Внутреннее пространство включает 5 спален и 4 ванные комнаты, отличаясь крупногабаритными помещениями, которые можно перепланировать в современные открытые зоны отдыха, тренажерный зал или винный погреб. Архитектура дома позволяет максимально использовать естественное освещение и подчеркнуть панорамные виды на гольф-поля, которые являются визитной карточкой этой локации.

Особое внимание стоит уделить потенциалу участка: здесь достаточно места для обустройства роскошной террасы с летней кухней и приватного бассейна. Учитывая дефицит готовых современных вилл в этом районе, полная модернизация данного объекта обеспечит значительный прирост капитала при последующей перепродаже или сдаче в аренду.

Вилла находится в непосредственной близости от развитой инфраструктуры, элитных гольф-клубов и международных школ. Близость к городу и удобное транспортное сообщение с Марбельей делают это предложение одним из самых перспективных на побережье Коста-дель-Соль для тех, кто ищет объект под реконструкцию с гарантированным результатом.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:900 m²Участок:1416 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСад
Регион:New Golden MileРайон/Город:New Golden Mile
Цена продажи

€ 1 650 000

Исходная цена
€ 2 900 000
Цена за м²
€ 1 833 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 833 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 154 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 500
Всего налогов и сборов€ 174 000
Общая стоимость покупки€ 1 824 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 650 000
Первый взнос20% (€ 330 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 320 000
Ежемесячный платеж€ 6 608,23
Необходимый доход€ 22 027,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе New Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12233·EUR 1 650 000€ 1 833/м²