EDENOVO

Отдельная вилла в New Golden Mile

Отдельная вилла в New Golden Mile - Main Photo
1 / 51
EDN-66033
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
5Спальни
2Ванные
411 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная вилла в районе Новая Золотая Миля представляет собой редкое сочетание архитектурного искусства и передовых инженерных решений. Став финалистом премии Málaga Architecture Awards, дом выделяется своей инновационной конструкцией из белого бетона, которая не только выглядит эффектно, но и обеспечивает высокую энергоэффективность. Расположенная на возвышенном участке в Канцеладе, вилла ориентирована на юг, что гарантирует панорамные виды на море и обилие естественного света в течение всего дня.

Внутренняя планировка площадью 411 м² разработана с учетом максимальной гибкости пространства. Весь верхний этаж занимает роскошный мастер-люкс с отдельной гостиной зоной, гардеробной и ванной комнатой в стиле спа, откуда открываются захватывающие виды на побережье. На основном уровне расположены две просторные спальни и открытая гостиная, плавно переходящая в террасу. Дополнительное помещение свободного назначения может быть адаптировано под кабинет, тренажерный зал или домашний кинотеатр.

Вилла оснащена по самым высоким стандартам: полы с подогревом по всему дому, современная система кондиционирования и комплексная безопасность, включая круглосуточное наблюдение в закрытом поселке. На участке площадью 1152 м² разбит сад, а по запросу владельца может быть установлен индивидуальный бассейн. Использование пассивного солнечного дизайна позволяет значительно снизить затраты на содержание дома, обеспечивая при этом исключительный комфорт.

Локация в «Золотом треугольнике» Коста-дель-Соль делает этот объект идеальным для инвестиций. Всего в пяти минутах езды находятся лучшие пляжи с Голубым флагом, элитные гольф-поля и международные школы. Близость к Марбелье и Пуэрто-Банус обеспечивает доступ к лучшей инфраструктуре региона, включая бутики и рестораны высокой кухни. Это предложение для тех, кто ищет не просто жилье, а уникальный актив в одном из самых престижных районов Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:411 m²Терраса:96 m²Участок:1152 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}A

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:New Golden MileРайон/Город:New Golden Mile
Цена продажи

€ 1 990 000

Исходная цена
€ 2 299 000
Цена за м²
€ 4 842 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 842 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 990 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 188 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 19 900
Всего налогов и сборов€ 211 400
Общая стоимость покупки€ 2 201 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 990 000
Первый взнос20% (€ 398 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 592 000
Ежемесячный платеж€ 7 969,93
Необходимый доход€ 26 566,42 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе New Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-66033·EUR 1 990 000€ 4 842/м²