EDENOVO

Отдельная вилла в New Golden Mile

Отдельная вилла в New Golden Mile - Main Photo
1 / 31
EDN-12890
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
552 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла на первой линии моря расположена в престижном районе Новая Золотая Миля, предлагая прямой выход на песчаный пляж Плайя-дель-Саладильо. Резиденция площадью 552 м² спроектирована таким образом, чтобы максимально использовать панорамные виды на Средиземное море, которые открываются практически из каждой комнаты. Частный сад с большим бассейном создает атмосферу уединения и роскоши, идеально подходящую для тех, кто ценит близость к воде и активный отдых.

Планировка дома отличается открытостью и обилием естественного света благодаря панорамному остеклению от пола до потолка. В доме пять просторных спален, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой и предлагает захватывающие виды на морской горизонт. Просторная гостиная с камином плавно переходит в обеденную зону и современную кухню, образуя единое пространство для отдыха. Для удобства перемещения между этажами предусмотрен частный лифт.

На нижнем уровне виллы находится полноценная велнес-зона с подогреваемым бассейном и сауной, что делает проживание комфортным круглый год. Особого внимания заслуживает терраса на крыше — идеальное место для вечеринок с джакузи и несколькими зонами отдыха. Техническое оснащение включает систему подогрева полов, кондиционирование и современную систему безопасности с круглосуточной охраной, что обеспечивает высокий уровень защиты инвестиций.

Инфраструктура района удовлетворит самые высокие требования: в пешей доступности находятся популярные пляжные клубы, включая Anantara Villa Padierna Beach Club, и изысканные рестораны. Поездка до Сан-Педро займет всего 7 минут, а до гламурного Пуэрто-Банус — около 10 минут. Близость к полям для гольфа и международным школам делает этот объект отличным выбором как для личного проживания, так и для формирования арендного дохода в долгосрочной перспективе.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:552 m²Терраса:100 m²Участок:1005 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:New Golden MileРайон/Город:New Golden Mile
Цена продажи

€ 5 750 000

Исходная цена
€ 6 200 000
Цена за м²
€ 10 417 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 417 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 564 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 57 500
Всего налогов и сборов€ 625 000
Общая стоимость покупки€ 6 375 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 750 000
Первый взнос20% (€ 1 150 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 600 000
Ежемесячный платеж€ 23 028,68
Необходимый доход€ 76 762,28 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе New Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12890·EUR 5 750 000€ 10 417/м²