EDENOVO

Смежный дом в New Golden Mile

Смежный дом в New Golden Mile - Main Photo
1 / 27
EDN-42140
В продаже
В продаже с 4 июл. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
209 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот полностью отремонтированный смежный дом на Новой Золотой Миле предлагает редкую возможность приобрести недвижимость на первой линии моря. Расположенный в престижном районе Эль-Президенте, объект имеет прямой выход к пляжу и находится всего в 100 метрах от популярного пляжного клуба Salduna Beach. Это идеальное сочетание приватности и близости к лучшей инфраструктуре побережья.

Дом площадью 209 м² располагает тремя просторными спальнями и тремя ванными комнатами. Южная ориентация террас обеспечивает максимальное количество солнечного света и панорамные виды на Гибралтар и побережье Африки. На прилегающем участке площадью 150 м² разбит частный сад, где предусмотрено место для установки собственного бассейна, что дополняет атмосферу роскошной виллы.

В ходе реновации были использованы высококачественные материалы и современные технологии: установлены электрические жалюзи, система кондиционирования, высокоскоростной интернет и современная система безопасности с видеонаблюдением. Закрытая территория жилого комплекса включает в себя взрослый и детский бассейны, сауну и охраняемую парковку, при этом расходы на содержание сообщества остаются минимальными.

Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря своему расположению на Новой Золотой Миле. Сочетание премиальной локации, высокого качества отделки и прямого доступа к морю делает этот дом востребованным активом как для сезонной аренды, так и для долгосрочного владения.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:209 m²Терраса:50 m²Участок:150 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:New Golden MileРайон/Город:New Golden Mile
Цена продажи

€ 1 950 000

Цена за м²
€ 9 330 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 330 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 184 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 19 500
Всего налогов и сборов€ 207 000
Общая стоимость покупки€ 2 157 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 950 000
Первый взнос20% (€ 390 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 560 000
Ежемесячный платеж€ 7 809,73
Необходимый доход€ 26 032,43 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе New Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-42140·EUR 1 950 000€ 9 330/м²