EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 47
EDN-61142
В продаже
В продаже с 30 июл. 2026 г.
5Спальни
6Ванные
669 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла на Новой Золотой Миле (New Golden Mile) представляет собой воплощение современной роскоши и высокого инвестиционного потенциала. Построенная в 2021 году, резиденция площадью 669 м² расположена на участке 1 085 м². Дизайн дома ориентирован на максимальное использование естественного света и панорамных видов на море, гольф-поля и порт, что делает его одним из самых привлекательных объектов в регионе.

Внутреннее пространство включает 5 просторных спален и 5 ванных комнат, распределенных по трем уровням для обеспечения максимальной приватности. Огромные террасы общей площадью 255 м² расширяют жилое пространство, создавая идеальные условия для отдыха у частного бассейна. Интерьеры отличаются лаконичностью и использованием премиальных материалов, соответствующих самым высоким стандартам качества.

Дом оснащен современными системами безопасности, включая сигнализацию и видеодомофон, а также кондиционированием и сейфом. Наличие парковки и кладовых помещений обеспечивает дополнительный комфорт. Панорамные виды на побережье и близость к элитным гольф-клубам делают эту недвижимость идеальной как для личного проживания, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью.

Расположение между Марбельей и Эстепоной гарантирует доступ к лучшей инфраструктуре: международным школам, пляжным клубам и ресторанам высокой кухни. Высокий спрос на аренду и ограниченное предложение новых вилл в этой локации обеспечивают защиту капитала и стабильный рост стоимости объекта в долгосрочной перспективе.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:669 m²Терраса:255 m²Участок:1085 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}B

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 2 695 000

Цена за м²
€ 4 028 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 028 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 695 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 258 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 26 950
Всего налогов и сборов€ 288 950
Общая стоимость покупки€ 2 983 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 695 000
Первый взнос20% (€ 539 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 156 000
Ежемесячный платеж€ 10 793,44
Необходимый доход€ 35 978,15 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-61142·EUR 2 695 000€ 4 028/м²