EDENOVO

Таунхаус в New Golden Mile

Таунхаус в New Golden Mile - Main Photo
1 / 47
EDN-22691
В продаже
В продаже с 12 апр. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
291 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный таунхаус расположен в элитном комплексе Velaya на «Новой Золотой Миле», непосредственно на первой линии моря. Благодаря южной ориентации и панорамному остеклению, дом наполнен светом, а из окон открываются захватывающие виды на Средиземное море. Это предложение для тех, кто ценит приватность и прямой доступ к пляжу, сочетая современную архитектуру с высочайшим уровнем комфорта в одном из самых престижных районов Эстепоны.

Планировка первого этажа представляет собой открытое пространство, объединяющее гостиную и ультрасовременную кухню с островом. Уникальные раздвижные двери-пеналы полностью уходят в стены, превращая гостиную и террасу в единую зону отдыха, ведущую к частному саду площадью 120 м² с бассейном, джакузи и летней кухней. На этом же уровне расположены спальня и ванная комната, что удобно для пожилых членов семьи, а также кабинет. Второй этаж занимают мастер-сюит с гардеробной и террасой, а также еще одна гостевая спальня с собственной ванной комнатой.

Цокольный этаж площадью 106 м² предлагает неограниченные возможности для индивидуализации: здесь можно обустроить домашний кинотеатр, тренажерный зал или две дополнительные спальни, увеличив их общее число до шести. Дом оснащен системой «умный дом» и подогревом полов во всех помещениях. В стоимость включена дизайнерская мебель премиум-класса и два места в подземном паркинге. Высокое качество строительства и отделочных материалов гарантирует долговечность и высокую ликвидность объекта как инвестиционного актива.

Закрытый комплекс Velaya занимает территорию 15 000 м² и предлагает жителям инфраструктуру мирового уровня: подогреваемый инфинити-бассейн, детский бассейн и фитнес-центр. Локация на «Новой Золотой Миле» обеспечивает быстрый доступ к лучшим гольф-полям побережья, международным школам и гастрономическим заведениям Марбельи. Данный объект является идеальным выбором для диверсификации капитала и получения стабильного дохода от аренды в премиальном сегменте.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:291 m²Терраса:78 m²Участок:120 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:New Golden MileРайон/Город:New Golden Mile
Цена продажи

€ 2 950 000

Исходная цена
€ 3 999 000
Цена за м²
€ 10 137 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 137 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 284 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 500
Всего налогов и сборов€ 317 000
Общая стоимость покупки€ 3 267 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 950 000
Первый взнос20% (€ 590 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 360 000
Ежемесячный платеж€ 11 814,72
Необходимый доход€ 39 382,39 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе New Golden Mile

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22691·EUR 2 950 000€ 10 137/м²