Таунхаус в Nueva Andalucía

Этот смежный коттедж в Лос Наранхос де Марбелья представляет собой идеальное сочетание комфорта и престижного расположения в самом центре Новой Андалусии. Вилла площадью 143 м² расположена в закрытом охраняемом комплексе всего в нескольких минутах от знаменитого Пуэрто-Бануса. Благодаря архитектурному решению, дом имеет лишь одну общую стену с соседями, что обеспечивает высокий уровень приватности, сравнимый с отдельно стоящим особняком.

Внутреннее пространство распределено по трем уровням. На нижнем этаже расположены светлая гостиная и кухня с выходом в частный сад. Три просторные спальни оборудованы встроенными шкафами, а мраморные полы и система кондиционирования воздуха (тепло/холод) поддерживают идеальный климат круглый год. Особого внимания заслуживает верхняя терраса-солярий, которую можно легко переоборудовать в четвертую спальню, тем самым увеличив жилую площадь и рыночную стоимость объекта.

Техническое оснащение виллы включает современную сигнализацию, видеодомофон и собственный гараж на участке. Частный сад площадью 40 м² имеет прямой выход к общему бассейну, оставаясь при этом скрытым от посторонних глаз благодаря густой живой изгороди. Из окон и с террас открываются живописные виды на гору Ла Конча и тропические сады урбанизации.

Для инвесторов ключевым преимуществом станет наличие действующей туристической лицензии и низкие эксплуатационные расходы. В шаговой доступности находятся элитные гольф-клубы, такие как Real Club de Golf Los Naranjos, теннисные корты и престижная школа гостиничного бизнеса Les Roches. Это ликвидный актив в локации с неизменно высоким спросом на краткосрочную и долгосрочную аренду.