EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 17
EDN-24869
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный таунхаус в Новой Андалусии, расположенный в живописном районе Алоха Пуэбло, представляет собой образец современного комфорта на побережье Коста-дель-Соль. После полной дизайнерской реновации объект сочетает в себе эстетику минимализма и функциональность, предлагая владельцам эксклюзивное жилье в самом сердце «Долины Гольфа». Высокое расположение дома обеспечивает захватывающие виды на ландшафты Лас-Брисас.

Внутреннее пространство организовано на трех уровнях. Первый этаж занимает просторная гостиная с камином, плавно переходящая в обеденную зону и ультрасовременную кухню с премиальной бытовой техникой. Планировка дома предусматривает 2 или 3 спальни, что делает его универсальным решением как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Две новые ванные комнаты отделаны качественными материалами, а мраморные полы добавляют интерьеру статусности.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: обновленная система кондиционирования воздуха (HVAC), новая гидроизоляция террас и улучшенная внешняя отделка. Особого внимания заслуживает солнечный солярий на верхнем уровне, где можно наслаждаться панорамными видами на горы и гольф-поля. Наличие частной парковки обеспечивает дополнительное удобство в повседневной жизни.

Расположение в Нуэва Андалусия гарантирует близость к элитной инфраструктуре Марбельи. Всего несколько минут езды отделяют вас от знаменитого порта Пуэрто-Банус, лучших гольф-клубов региона и международных школ. Для инвестора данный объект интересен стабильно высоким спросом на аренду в этой локации и потенциалом роста стоимости актива благодаря качественному обновлению и престижному адресу.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:100 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 715 000

Исходная цена
€ 737 000
Цена за м²
€ 7 150 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 150 / m²
База сравнения
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 097 / m²
Типичный диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 715 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 60 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 150
Всего налогов и сборов€ 70 450
Общая стоимость покупки€ 785 450

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 715 000
Первый взнос20% (€ 143 000)
%
лет
Сумма кредита€ 572 000
Ежемесячный платеж€ 2 863,57
Необходимый доход€ 9 545,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24869·EUR 715 000€ 7 150/м²