EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-108578
В продаже
В продаже с 22 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
103 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот таунхаус в комплексе El Naranjal выделяется среди предложений Новой Андалусии своей аутентичной атмосферой: мощеные улочки и апельсиновые деревья создают ощущение традиционной Испании. Объект прошел полную модернизацию, превратившись в современное жилье с открытой планировкой, сохранив при этом очарование исторического стиля экстерьера.

Внутреннее пространство организовано максимально эффективно: гостиная с камином объединена с кухней, создавая светлую общую зону с выходом на террасу. На верхнем этаже располагается главная спальня с собственной ванной комнатой и балконом. Дополнительная спальня находится на основном уровне, что удобно для размещения гостей или членов семьи.

Особого внимания заслуживает солярий на крыше, откуда открываются панорамные виды на гору Ла-Конча и ухоженные сады комплекса. В доме установлена система кондиционирования воздуха, а общая площадь террас в 50 м² позволяет в полной мере наслаждаться средиземноморским климатом.

Инфраструктура El Naranjal включает в себя большой бассейн, теннисный корт и зрелые тропические сады. Локация идеально подходит для активного отдыха, находясь в непосредственной близости от гольф-клубов Aloha и Los Naranjos, а также всего в нескольких минутах езды от порта Пуэрто-Банус.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:103 m²Терраса:50 m²

Общее

Тип:Дом / TownhouseЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 525 000

Цена за м²
€ 5 097 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 097 / m²
База сравнения
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 097 / m²
Типичный диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
45 · Дома и виллы · Спален: 2 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 416 000 – 1 200 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 525 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 43 250
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 250
Всего налогов и сборов€ 51 300
Общая стоимость покупки€ 576 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 525 000
Первый взнос20% (€ 105 000)
%
лет
Сумма кредита€ 420 000
Ежемесячный платеж€ 2 102,62
Необходимый доход€ 7 008,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-108578·EUR 525 000€ 5 097/м²