EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-11711
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
145 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный таунхаус в Нуэва Андалусии представляет собой идеальное сочетание приватности и доступа к лучшей инфраструктуре Марбельи. Расположенный в престижном районе Алоха, объект находится в закрытом охраняемом комплексе, что гарантирует безопасность и спокойствие. Это предложение заинтересует тех, кто ищет качественное жилье в самом востребованном «Гольф-долине» побережья.

Планировка дома площадью 145 м² включает три спальни и три ванные комнаты, две из которых являются смежными с основными спальнями. Просторная гостиная плавно переходит в террасу площадью 70 м², где можно обустроить зону отдыха или летнюю кухню. Интерьеры выполнены в классическом стиле с акцентом на свет и пространство.

Техническое оснащение дома соответствует высоким стандартам: установлены полы с подогревом и современная система кондиционирования. Жителям доступен общий бассейн и ухоженные сады внутри комплекса. Качество строительства и отделочных материалов обеспечивает долговечность и высокий арендный потенциал объекта в любое время года.

Расположение недвижимости обеспечивает быстрый доступ к гольф-клубу Aloha, международным школам и лучшим ресторанам региона. Пляжи Пуэрто-Банус находятся всего в нескольких минутах езды, что делает этот таунхаус отличным вариантом как для постоянного проживания семьи, так и для диверсификации инвестиционного портфеля в испанскую недвижимость.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:145 m²Терраса:70 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 1 395 000

Исходная цена
€ 1 550 000
Цена за м²
€ 9 621 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 621 / m²
База сравнения
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 097 / m²
Типичный диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 395 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 128 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 950
Всего налогов и сборов€ 145 950
Общая стоимость покупки€ 1 540 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 395 000
Первый взнос20% (€ 279 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 116 000
Ежемесячный платеж€ 5 586,96
Необходимый доход€ 18 623,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11711·EUR 1 395 000€ 9 621/м²