Отдельная вилла в Nueva Andalucía

Эта современная вилла в Новой Андалусии представляет собой идеальное сочетание приватности и близости к эпицентру светской жизни Марбельи. Расположенная на тихой тупиковой улице, она находится в пешей доступности от Centro Plaza и знаменитого порта Пуэрто-Банус. Для инвестора этот объект интересен прежде всего своим уникальным местоположением в «Долине Гольфа», где спрос на аренду остается стабильно высоким круглый год, обеспечивая высокий показатель ROI.

Дом площадью 350 м² расположен на участке 843 м² и предлагает продуманную планировку с акцентом на открытые пространства. Гостиная с двойным светом плавно переходит в зону сада, где центральное место занимает бассейн, облицованный натуральным лавовым камнем. Четыре спальни с собственными ванными комнатами обеспечивают комфорт уровня пятизвездочного отеля. Особого внимания заслуживает крытая беседка площадью 50 м² с полноценной летней кухней и лаундж-зоной, что является стандартом де-люкс для недвижимости в этом регионе.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким мировым стандартам: полы с подогревом по всему периметру, полы из дерева ипе и современная система кондиционирования. В цокольном этаже расположен частный кинозал и музыкальная студия с уникальными акустическими характеристиками. Зона велнеса включает в себя тренажерный зал, сауну и встроенное в пол джакузи, создавая пространство для релаксации, не выходя из дома.

Объект обладает потенциалом для расширения: предусмотрена возможность надстройки солярия на крыше площадью 100 м², откуда откроются панорамные виды на море и горы Ла-Конча. Близость к международным школам, элитным гольф-клубам и развитой инфраструктуре делает эту виллу не просто домом, а ценным активом в самом престижном районе Коста-дель-Соль.