Отдельная вилла в Nueva Andalucía

Представляем уникальную инвестиционную возможность в Нуэва-Андалусии – отдельно стоящую виллу с обширным участком, расположенную всего в 200 метрах от знаменитого Пуэрто-Бануса. Эта эксклюзивная недвижимость, находящаяся в закрытом комплексе, предлагает как существующее великолепие, так и значительный потенциал для перепланировки, что делает ее идеальной для взыскательных инвесторов или тех, кто ищет роскошное частное поместье на побережье Коста-дель-Соль. Участок площадью 4 348 м² классифицирован как консолидированная городская земля, что позволяет построить до четырех вилл класса люкс, представляя собой крайне привлекательное предложение в одном из самых востребованных районов.

Построенная в 1981 году и тщательно поддерживаемая, эта вилла, ориентированная на восток, имеет общую площадь 834 м², дополненную 573 м² террас и веранд. Главная резиденция встречает просторным вестибюлем, ведущим в гостиную с двойной высотой потолков, отдельную столовую и хорошо оборудованную кухню. Уютная гостиная имеет прямой выход на террасу, а также отдельную спальню с ванной комнатой. На верхнем этаже расположены вторая гостиная, три дополнительные спальни с ванными комнатами — одна с частным балконом, другая с выходом на террасу, откуда открываются великолепные виды на Ла-Кончу и море — и просторная главная спальня с гардеробной, большой ванной комнатой и частной террасой с видом на море.

Помимо основной виллы, имение включает в себя существенные вспомогательные постройки и удобства, разработанные для роскошной жизни и практического удобства. Большая парковочная зона и гараж вмещают до пяти автомобилей, а также имеется дополнительный отдельный гараж. Кварталы для персонала включают спальню водителя с ванной комнатой и еще одну служебную спальню с ванной комнатой, а также прачечную. На территории находится просторная зона для барбекю с большой крытой террасой, бесконечный бассейн и теннисный корт для паддл-тенниса, все это окружено ухоженными садами с разнообразными зрелыми деревьями. Вилла оснащена системой кондиционирования воздуха и каминами, обеспечивающими комфорт круглый год, а комплексная безопасность обеспечивается системой сигнализации в пределах закрытого комплекса.

Расположенная в Нуэва-Андалусии, часто называемой «Долиной гольфа», эта недвижимость предлагает первоклассный доступ к полям для гольфа мирового класса, дизайнерским бутикам и изысканным ресторанам. Близость к Пуэрто-Банусу означает, что жители могут наслаждаться изысканной ночной жизнью и яхтенными удобствами в считанные минуты. Панорамные виды охватывают поле для гольфа, оживленный порт и безмятежное Средиземное море, создавая идиллическую обстановку. Оживленный центр Марбельи, известные международные школы и нетронутые пляжи находятся в легкой доступности, что укрепляет ее привлекательность как для постоянного проживания, так и для отдыха. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль удобно расположен для международных путешествий.

Эта исключительная недвижимость представляет собой нечто большее, чем просто дом; это стратегическое приобретение в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль. Благодаря значительному участку и благоприятной городской классификации, потенциал для существенного роста стоимости и доходности от развития является значительным, что делает ее выдающимся выбором для дальновидных инвесторов или тех, кто мечтает о роскошном комплексе по индивидуальному заказу.