EDENOVO

Отдельная вилла в Nueva Andalucía

Отдельная вилла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-138007
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
921 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта вилла в престижном сообществе La Cerquilla (Нуэва-Андалусия) впечатляет монументальным входным холлом с двойной высотой потолков, который ведет в просторную гостиную открытой планировки. Такое архитектурное решение подчеркивает масштаб и высокий статус объекта.

На верхнем уровне расположены спальни с видом на гольф-поле Los Naranjos, а нижний уровень отведен под огромную зону развлечений с ТВ-залом. Все шесть спален и ванных комнат выполнены с использованием материалов высшего качества.

Оснащение включает собственный лифт, систему кондиционирования и полностью оборудованную кухню. На участке площадью 2104 м² разбит тропический сад с бассейном-инфинити и несколькими зонами отдыха.

Район Нуэва-Андалусия известен своей инфраструктурой: в непосредственной близостои находятся лучшие гольф-клубы Марбельи, рестораны и магазины. Это идеальное место для тех, кто ценит приватность в сочетании с современным комфортом в самом сердце Долины Гольфа.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:921 m²Терраса:156 m²Участок:2104 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 6 990 000

Цена за м²
€ 7 590 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 590 / m²
База сравнения
137 · Отдельная вилла, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 385 / m²
Типичный диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 6 990 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 688 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 69 900
Всего налогов и сборов€ 761 400
Общая стоимость покупки€ 7 751 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 6 990 000
Первый взнос20% (€ 1 398 000)
%
лет
Сумма кредита€ 5 592 000
Ежемесячный платеж€ 27 994,87
Необходимый доход€ 93 316,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-138007·EUR 6 990 000€ 7 590/м²