Отдельная вилла в Nueva Andalucía

Эта отдельно стоящая вилла в Нуэва Андалусии представляет собой редкую инвестиционную возможность в одном из самых престижных районов Марбельи. В настоящее время дом разделен на два просторных апартамента с 6 спальнями и 4 ванными комнатами, что обеспечивает гибкость использования уже на начальном этапе. Однако главным преимуществом объекта являются захватывающие панорамные виды на море и горы, которые открываются благодаря возвышенному расположению участка площадью 432 м².

Для объекта уже получен утвержденный проект и строительная лицензия от мэрии Марбельи, что позволяет незамедлительно приступить к трансформации дома в современную трехэтажную резиденцию. Особое внимание в проекте уделено концепции «Зеленого дома»: предусмотрено использование солнечной черепицы ValloSolar и высокоэффективных отопительных панелей. Эти технологии обеспечивают полную энергетическую независимость дома, включая подогрев воды, кондиционирование и зарядку электромобилей, что значительно повышает рыночную стоимость готового актива.

Вилла располагает террасами общей площадью 80 м², идеально подходящими для отдыха на свежем воздухе в окружении гольф-полей. Планировка дома площадью 292 м² позволяет создать открытые, светлые пространства с панорамным остеклением. Инвесторы оценят тот факт, что после завершения строительных работ общая стоимость объекта может составить около 2 млн евро, что является исключительно выгодным предложением для данного локации, учитывая близость к Пуэрто-Банус и развитую инфраструктуру района.

Нуэва Андалусия славится своими гольф-клубами мирового уровня и близостью к элитным школам и ресторанам. Всего 5 минут езды отделяют виллу от набережной Пуэрто-Банус с его бутиками и яхтами. Это идеальное место для тех, кто ищет сочетание приватности, современного комфорта и высокого потенциала роста капитала. Наличие всех разрешительных документов и архитектурного плана делает этот проект максимально прозрачным и готовым к реализации в кратчайшие сроки.