Дом в Nueva Andalucía

Представляем уникальную возможность для инвестиций или создания роскошной семейной резиденции в самом сердце Новой Андалусии, Марбелья. Эта внушительная отдельно стоящая вилла, расположенная в престижной закрытой урбанизации La Pera Exclusive, предлагает редкое сочетание простора, безопасности и превосходного местоположения. Представьте себе пробуждение с панорамными видами на море и поля для гольфа, всего в нескольких минутах ходьбы от оживленного Пуэрто Бануса, Centro Plaza и Marbella Arena. Эта собственность – не просто дом, а стратегический актив в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль, идеально подходящий для тех, кто ищет как роскошный образ жизни, так и значительный прирост капитала.

Просторная вилла имеет площадь 643 м² на участке 1521 м², предоставляя достаточно места для уединения и комфортной жизни. Основная резиденция включает семь прекрасно оборудованных спален, расположенных на двух этажах: четыре на первом и три на втором. На верхнем этаже находится главная спальня с собственной ванной комнатой и дополнительная ванная, а на первом этаже – две ванные комнаты и удобный гостевой туалет. Независимая гостевая квартира с одной спальней, небольшой кухней и отдельной ванной комнатой обеспечивает универсальное размещение для персонала, гостей или потенциальную краткосрочную аренду, гарантируя комфорт и автономию.

Помимо впечатляющего масштаба, эта вилла в Новой Андалусии может похвастаться частным бассейном и большим садом, идеально подходящим для отдыха на свежем воздухе и наслаждения средиземноморским климатом. Ключевые особенности включают кондиционирование воздуха и центральное отопление для круглогодичного комфорта, а также отдельную прачечную и кухню открытой планировки, спроектированную для современного образа жизни. Недвижимость залита естественным светом, что усиливает ощущение простора. С панорамными видами на море, включая виды на порт и гольф-поля, каждый аспект этой резиденции создан для того, чтобы очаровывать и вдохновлять.

Расположенная в закрытом сообществе, собственность предлагает повышенную безопасность и спокойствие. Местоположение поистине непревзойденно, позволяя находиться в нескольких минутах от гольф-полей мирового класса, элитных бутиков, изысканных ресторанов и нетронутых пляжей. Отличное транспортное сообщение обеспечивает легкий доступ к центру Марбельи, аэропорту Малаги и международным школам, что делает ее практичным выбором для международных семей и взыскательных инвесторов. Этот развитый район известен своим сочетанием роскоши и удобства, обещая образ жизни непринужденной элегантности.

Это уникальное предложение включает в себя опциональный, полностью разработанный проект реконструкции с визуализациями, позволяющий покупателям представить современную трансформацию. Действующая строительная лицензия уже имеется, предоставляя гибкость для ремонта существующей структуры или строительства новой роскошной резиденции в пределах текущего периметра. Представляя собой высокодоходную инвестицию, эта отдельно стоящая вилла в Новой Андалусии готова к значительному будущему росту стоимости, что делает ее исключительным приобретением для тех, кто сосредоточен на диверсификации капитала и улучшении образа жизни.