Отдельная вилла в Nueva Andalucía

Представляем эксклюзивный девелоперский проект в самом востребованном районе Марбельи — Новой Андалусии. Данное предложение включает в себя участок площадью 1385 м² с уже полученной лицензией на строительство и готовым архитектурным планом, что позволяет инвестору немедленно приступить к реализации объекта, минуя длительные административные процедуры.

Проект предусматривает возведение роскошной виллы общей площадью 720 м², где запланированы 7 спален и 8 ванных комнат. Продуманная планировка ориентирована на создание открытых светлых пространств, дополненных террасами площадью 171 м². Техническое оснащение включает систему подогрева полов и кондиционирование последнего поколения, обеспечивая максимальный комфорт в любое время года.

Расположение в престижной урбанизации гарантирует панорамные виды на гольф-поля и порт. Инфраструктура района идеально подходит для постоянного проживания: в непосредственной близости находятся элитные международные школы, лучшие рестораны побережья и знаменитый Пуэрто-Банус. Безопасность объекта обеспечивается сигнализацией и видеодомофоном.

Для профессиональных инвесторов данный проект привлекателен высокой маржинальностью от 47% до 60% после завершения строительства. Это стратегический актив в «Долине Гольфа», который сочетает в себе престижный адрес, готовность к застройке и стабильно высокий спрос на современную элитную недвижимость в этом регионе Испании.