EDENOVO

Отдельная вилла в Nueva Andalucía

Отдельная вилла в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 42
EDN-25396
В продаже
В продаже с 27 мая 2026 г.
4Спальни
5Ванные
408 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта новая отдельно стоящая вилла в Нуэва-Андалусии расположена на первой линии гольф-поля в престижном клубе Los Naranjos Country Club. Объект представляет собой воплощение современной элегантности в самом сердце «Долины Гольфа» Марбельи. Благодаря своему уникальному расположению, из окон открываются захватывающие панорамные виды на изумрудные поля, горы и ухоженные сады, что делает это предложение идеальным для тех, кто ценит приватность и высокий статус.

Внутреннее пространство площадью 408 м² продумано до мелочей. Дом включает в себя четыре просторные спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой, что гарантирует максимальный комфорт для всех членов семьи и гостей. Интерьеры полностью меблированы в современном стиле, сочетающем функциональность и роскошь. Открытая планировка гостиной и обеденной зоны способствует созданию светлой и гостеприимной атмосферы, идеально подходящей для отдыха в кругу близких.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлена современная система кондиционирования и надежная сигнализация. На участке площадью 960 м² расположен частный плавательный бассейн и ландшафтный сад, обеспечивающие великолепные условия для жизни на свежем воздухе. Наличие частного гаража решает вопрос безопасности автомобиля и хранения личных вещей.

Район Нуэва-Андалусия известен своей развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся лучшие международные школы, элитные рестораны и бутики Пуэрто-Бануса. С точки зрения инвестиций, данная недвижимость в Марбелье обладает высоким потенциалом для сдачи в аренду круглый год и стабильным ростом стоимости, что делает её привлекательным активом для диверсификации капитала.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:408 m²Участок:960 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 5 975 000

Цена за м²
€ 14 645 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 14 645 / m²
База сравнения
137 · Отдельная вилла, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 385 / m²
Типичный диапазон
€ 5 981 – 10 725 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 975 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 586 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 59 750
Всего налогов и сборов€ 649 750
Общая стоимость покупки€ 6 624 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 975 000
Первый взнос20% (€ 1 195 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 780 000
Ежемесячный платеж€ 23 929,81
Необходимый доход€ 79 766,02 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25396·EUR 5 975 000€ 14 645/м²