EDENOVO

Таунхаус в Nueva Andalucía

Таунхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-55435
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
3Спальни
4Ванные
272 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный таунхаус в Нуэва-Андалусии представляет собой исключительный актив на рынке недвижимости Марбельи. Расположенный в закрытом охраняемом комплексе, он сочетает в себе приватность и близость ко всей элитной инфраструктуре побережья. Для инвесторов это возможность приобрести ликвидный объект в локации, где спрос на аренду стабильно высок круглый год.

Внутреннее пространство площадью 272 м² отличается продуманной планировкой. Дом включает три просторные спальни с личными ванными комнатами, дополнительный гостевой санузел и уютную гостиную с камином. На цокольном этаже находится подземный гараж на два автомобиля, что является большим преимуществом для данного района. Открытая терраса площадью 51 м² служит идеальным местом для отдыха на свежем воздухе.

Отделка выполнена с использованием премиальных материалов: элегантный мраморный пол в общих зонах и натуральный паркет в спальнях. Для максимального комфорта установлена система кондиционирования воздуха и газовое отопление с радиаторами, что гарантирует приятную температуру в любое время года.

Локация объекта безупречна: в непосредственной близости находится престижный теннисный клуб, торговые центры и супермаркеты. Всего 2 км отделяют вас от знаменитого порта Пуэрто Банус с его бутиками и ресторанами. Аэропорт Малаги удален на 57 км. Это предложение идеально для тех, кто ценит сочетание качества жизни и высокого потенциала капитализации.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:272 m²Терраса:51 m²Участок:60 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Nueva AndalucíaРайон/Город:Nueva Andalucía
Цена продажи

€ 820 000

Цена за м²
€ 3 015 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 015 / m²
База сравнения
67 · Таунхаус, Nueva Andalucía
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 097 / m²
Типичный диапазон
€ 3 974 – 5 950 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 820 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 71 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 200
Всего налогов и сборов€ 82 000
Общая стоимость покупки€ 902 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 820 000
Первый взнос20% (€ 164 000)
%
лет
Сумма кредита€ 656 000
Ежемесячный платеж€ 3 284,09
Необходимый доход€ 10 946,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Nueva Andalucía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-55435·EUR 820 000€ 3 015/м²