EDENOVO

Таунхаус в Ojen pueblo, Ojén

Таунхаус в Ojen pueblo, Ojén - Main Photo
1 / 50
EDN-124785
В продаже
В продаже с 3 окт. 2026 г.
6Спальни
4Ванные
247 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот трехуровневый дом в верхней части Охена представляет собой редкий тип недвижимости, объединяющий основную резиденцию, отдельную квартиру и студию в одном здании площадью 247 м². Такая планировка обеспечивает полную автономность: на верхних этажах располагается хозяйская зона с тремя спальнями, на первом этаже — полноценные апартаменты с двумя спальнями, а на нижнем уровне — уютная студия в стиле лофт. Это идеальное решение для больших семей или тех, кто предпочитает иметь независимые гостевые зоны под одной крышей.

Внутреннее пространство основной части дома включает две ванные комнаты, кухню и просторную гостиную, переходящую в открытые террасы. Квартира на первом этаже имеет независимый вход, что подчеркивает универсальность объекта. Наземный уровень дополнен частным гаражом, что является исключительным преимуществом для центральной части традиционного белого города, где парковочные места всегда в дефиците.

Особое внимание уделено зонам отдыха: верхняя терраса оборудована перголой и площадкой для барбекю, откуда открываются панорамные виды на горные хребты и морское побережье вдали. Дом оснащен системой центрального отопления и камином, что гарантирует комфорт в зимний период. Качественные отделочные решения и продуманная эргономика делают это здание в Охене полноценным объектом для долгосрочного проживания.

Жизнь в Охене — это сочетание аутентичной андалузской атмосферы и близости к инфраструктуре Марбельи. Город сохраняет очарование традиционных узких улочек, находясь при этом в нескольких минутах езды от лучших гольф-полей, пляжных клубов и международных школ побережья Коста-дель-Соль. Данный объект предлагает редкую возможность владения домом с характером и современными удобствами в экологически чистом районе.

Площади

Площадь:247 m²

Общее

Тип:Дом / TownhouseЭнергоэффективность: {rating}C

Особенности

Гараж
Регион:OjénРайон/Город:Ojen pueblo
Цена продажи

€ 650 000

Цена за м²
€ 2 632 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 632 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 500
Всего налогов и сборов€ 63 800
Общая стоимость покупки€ 713 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 650 000
Первый взнос20% (€ 130 000)
%
лет
Сумма кредита€ 520 000
Ежемесячный платеж€ 2 603,24
Необходимый доход€ 8 677,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Ojén

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-124785·EUR 650 000€ 2 632/м²