EDENOVO

Усадьба / Финка в Pinares de San Antón

Усадьба / Финка в Pinares de San Antón - Main Photo
1 / 95
EDN-17050
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
8Спальни
3Ванные
1026 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная усадьба (Finca - Cortijo) в районе Пинарес-де-Сан-Антон представляет собой редкий объект культурного и природного наследия в самом сердце природного парка Монтес-де-Малага. Расположенная на гигантском участке площадью 522 000 м², эта историческая винодельня XIX века предлагает не только уединение, но и огромный инвестиционный потенциал. Владение собственной территорией такого масштаба вблизи побережья Коста-дель-Соль — это уникальная возможность для диверсификации капитала и создания эксклюзивного проекта.

Главный дом площадью 675 м² сохранил очарование андалузской архитектуры с массивными стенами и деревянными балками. Планировка включает 8 спален и 3 ванные комнаты, а также специализированные помещения: конюшню, складские залы, мастерские и просторный внутренний двор. На территории расположен бассейн и большая терраса, с которой открываются панорамные виды на горы и порт Малаги. Наличие собственного охотничьего угодья и плантаций из 2000 миндальных и 80 оливковых деревьев добавляет объекту коммерческую ценность.

Техническое оснащение поместья продумано для полной автономии: здесь есть собственный подземный источник воды, резервуары для хранения и возможность подключения к городским сетям. Электричество и интернет уже подведены, что позволяет использовать усадьбу как для жизни, так и для удаленного управления бизнесом. Дополнительный склад площадью 125 м² и гараж обеспечивают достаточно места для техники и оборудования, необходимого для обслуживания столь масштабного участка.

Локация в Pinares de San Antón сочетает в себе приватность заповедной зоны с близостью к городской инфраструктуре. Всего 35 минут езды отделяют вас от центра Малаги с его ресторанами и бутиками, а дорога до аэропорта займет около 45 минут. Это идеальный вариант для тех, кто ценит масштаб, историю и премиальный статус недвижимости, которая со временем будет только расти в цене благодаря своей уникальности и ограниченности подобных предложений на рынке.

Площади

Площадь:1026 m²Участок:522000 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Pinares de San AntónРайон/Город:Pinares de San Antón
Цена продажи

€ 1 591 000

Цена за м²
€ 1 551 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 551 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 591 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 148 100
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 910
Всего налогов и сборов€ 167 510
Общая стоимость покупки€ 1 758 510

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 591 000
Первый взнос20% (€ 318 200)
%
лет
Сумма кредита€ 1 272 800
Ежемесячный платеж€ 6 371,94
Необходимый доход€ 21 239,79 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Pinares de San Antón

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17050·EUR 1 591 000€ 1 551/м²