EDENOVO

Отдельная вилла в Pinares de San Antón

Отдельная вилла в Pinares de San Antón - Main Photo
1 / 8
EDN-16723
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
348 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем Villa Haya, новую отдельную виллу, расположенную в эксклюзивном, закрытом комплексе Pinares Hills, в престижном районе Pinares de San Antón, Малага Эсте. Эта современная резиденция предлагает изысканный образ жизни, сочетая архитектурную элегантность с безмятежной красотой побережья Коста-дель-Соль. Расположенная в востребованном закрытом сообществе, она обеспечивает как спокойствие, так и привилегированный доступ к яркой культурной жизни Малаги и ее потрясающему побережью, что делает ее идеальным выбором для взыскательных инвесторов и покупателей, ищущих роскошь и комфорт.

Вилла площадью 348 м² на участке 920 м² с 229 м² террас, имеет продуманную трехуровневую планировку. Сердцем дома является просторная гостиная открытой планировки, объединяющая зону отдыха, столовую и кухню, залитая естественным светом через панорамные стеклянные двери от пола до потолка. Эти двери ведут непосредственно на обширные террасы, идеально подходящие для трапез на свежем воздухе и отдыха. Минималистская кухня, включенная в стоимость, предлагает возможности для индивидуальной настройки и служит стильным центром для повседневной жизни и приема гостей. С 4 спальнями и 3 ванными комнатами, каждое пространство выполнено с использованием современных материалов, обеспечивая комфорт и уединение. Главная спальня имеет прямой выход на частную террасу с видом на бассейн и сады.

Помимо основных жилых зон, Villa Haya предлагает ряд премиальных функций, разработанных для роскошного образа жизни. Соленый бассейн-инфинити гармонично вписывается в ландшафт, максимально используя южную экспозицию и отражая средиземноморское небо. Нижний уровень включает в себя винный погреб, комнату для развлечений и отдельный кабинет, предоставляя универсальные пространства для работы и отдыха. Практические удобства, такие как прачечная, вместительное хранилище и три частных парковочных места, повышают функциональность этой изысканной недвижимости. Вилла также оснащена системой кондиционирования воздуха для оптимального комфорта.

Расположенная всего в 7 минутах от золотых песков пляжа Малагета и исторического центра Малаги, эта вилла в Pinares de San Antón предлагает беспрецедентную связь с городской инфраструктурой. Жители наслаждаются покоем и уединением закрытого сообщества с круглосуточной охраной, окруженного природой, но при этом находящегося недалеко от высококлассных международных школ, изысканных рынков и разнообразных ресторанов. Высотное расположение на склоне горы обеспечивает захватывающие панорамные виды на море и горы, а также безмятежные виды на ухоженные сады. Это идеальная возможность для инвесторов, ищущих высококачественную недвижимость с отличным потенциалом роста стоимости.

Площади

Площадь:348 m²Терраса:229 m²Участок:920 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Pinares de San AntónРайон/Город:Pinares de San Antón
Цена продажи

€ 2 975 000

Цена за м²
€ 8 549 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 549 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 975 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 286 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 750
Всего налогов и сборов€ 319 750
Общая стоимость покупки€ 3 294 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 975 000
Первый взнос20% (€ 595 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 380 000
Ежемесячный платеж€ 11 914,84
Необходимый доход€ 39 716,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Pinares de San Antón

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16723·EUR 2 975 000€ 8 549/м²