EDENOVO

Таунхаус в Puerto Banús

Таунхаус в Puerto Banús - Main Photo
1 / 55
EDN-22369
В продаже
В продаже с 7 апр. 2026 г.
2Спальни
3Ванные
289 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный таунхаус в Пуэрто Банус представляет собой редкую инвестиционную возможность на самом престижном побережье Испании. Расположенный в закрытом жилом комплексе рядом с казино и знаменитой мариной, объект обеспечивает высокий уровень приватности при непосредственной близости к эпицентру светской жизни Марбельи, что гарантирует стабильный спрос на аренду и высокую ликвидность капитала.

Дом площадью 289 м² распределен на четыре уровня и включает две спальни и три ванные комнаты. Главным преимуществом является терраса площадью 100 м², включая просторный солярий на крыше. Отсюда открываются панорамные виды на море и порт, создавая идеальное пространство для отдыха под средиземноморским солнцем в условиях полной безопасности и комфорта.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлен частный лифт, система кондиционирования и предусмотрено место в подземном паркинге. Жильцы имеют эксклюзивный доступ к ухоженному общему бассейну и садам, которые делят лишь несколько соседей, что подчеркивает элитарный статус данного предложения.

Локация объекта идеальна для тех, кто ценит время и статус: лучшие рестораны, брендовые бутики и пляжные клубы находятся в нескольких минутах ходьбы. Это надежный актив для сохранения капитала и получения вида на жительство в Испании, сочетающий в себе роскошный образ жизни и стратегическое расположение в самом сердце Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:289 m²Терраса:100 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Puerto BanúsРайон/Город:Puerto Banús
Цена продажи

€ 650 000

Цена за м²
€ 2 249 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 249 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
45 · Дома и виллы · Спален: 2 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 416 000 – 1 200 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 500
Всего налогов и сборов€ 63 800
Общая стоимость покупки€ 713 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 650 000
Первый взнос20% (€ 130 000)
%
лет
Сумма кредита€ 520 000
Ежемесячный платеж€ 2 603,24
Необходимый доход€ 8 677,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Puerto Banús

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22369·EUR 650 000€ 2 249/м²